Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - Cómo manejar disputas sobre contratos de arrendamiento financiero de viviendaManejo de disputas sobre contratos de arrendamiento financiero de vivienda: (1) Resolver mediante negociación. Si las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda tuvieran alguna disputa sobre la vivienda alquilada, la resolverán mediante negociación (2) Si la negociación fracasa, la resolverán de conformidad con el litigio civil estipulado en el contrato de arrendamiento de la vivienda o solicitarán arbitraje; . 1. Si no hay acuerdo previo en el contrato y las partes no han llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, si una de las partes solicita el arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará. Al mismo tiempo, una vez que las dos partes hayan acordado de antemano el contrato o llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, y una de las partes presente una demanda ante el tribunal, el tribunal no la aceptará. El arbitraje tiene el efecto de un acto judicial. Una vez que la sentencia entre en vigor, las partes no podrán presentar demanda ante el Tribunal Popular sobre el mismo litigio. 2. Si las partes acuerdan en el contrato de alquiler de la casa resolver las disputas mediante litigio o no logran llegar a un acuerdo de arbitraje después de que ocurre la disputa, pueden presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular: (1) Si el contrato de arrendamiento no es válido debido a la violación de las normas pertinentes, la parte asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley; (2) Si una de las partes del contrato de arrendamiento no cumple con sus obligaciones estipuladas en las leyes pertinentes, lo que resulta en la terminación del contrato de arrendamiento, la parte que. no cumple con sus obligaciones acordadas asumirá la responsabilidad civil de acuerdo con la ley (3) Si causa daños a la propiedad o lesiones personales a la otra parte o a un tercero, deberá asumir la responsabilidad de una compensación de acuerdo con la ley; Base jurídica: El artículo 188 de la Ley Civil de la República Popular China estipula que el plazo de prescripción para solicitar al tribunal popular que proteja los derechos civiles es de tres años, a menos que la ley disponga lo contrario. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que la persona supo o debió haber sabido que se había vulnerado el derecho. Por lo tanto, después de que surge una disputa en un contrato de arrendamiento financiero, es necesario presentar rápidamente una demanda ante los tribunales para reclamar derechos, para no exceder el plazo y perder la protección legal.