¿Cuáles son las formas de alquilar un apartamento mientras estudias en Japón?
Intermediario chino o japonés:
Personalmente, creo que es un paso esencial encontrar un intermediario confiable para que alquilar una casa sea relativamente sencillo y sin preocupaciones. En cuanto a la búsqueda de japoneses o chinos, sólo puedo decir que ni los agentes japoneses ni los chinos pueden ser asesinados a golpes con un palo. Hay intermediarios concienzudos e intermediarios desalmados en ambos lados. También existen diferencias entre las empresas que operan directamente en el sector inmobiliario y las de bolsos. No busque ciegamente intermediarios chinos que no comprenda y no confíe ciegamente en los intermediarios japoneses. Trate de encontrar un agente japonés confiable (como un agente de una cadena de tiendas conocida) o un agente chino presentado por una persona confiable (no un agente que le presentó un amigo, pero también si la persona que le presenta la casa es confiable). y tiene experiencia personal).
Leopalace/レオパレス:
Una empresa construye sus propias casas y tiene su propio sistema de alquiler. Puedes traer tus propios muebles (como nevera, lavadora, microondas y algunos incluso tienen un pequeño altillo para dormir una persona más), y puedes mudarte con tus maletas. Generalmente alrededor de 18 metros cuadrados, el espacio se utiliza razonablemente. Hay ofertas especiales, tarifas de franquicia bajas y sin comisiones de agencia. Es relativamente libre de preocupaciones, pero el alquiler también es más alto. Y la mayoría de los lugares están a diez minutos de la estación. Y algunas personas dicen que el aislamiento acústico es deficiente, pero el aislamiento acústico de las casas japonesas es generalmente muy deficiente.
Wurtuan:
Se dice que es el más rentable. Más similar a las comunidades domésticas. La ventaja es que el coste inicial es de sólo dos meses de depósito de alquiler más el alquiler, y es fácil de pagar. Simplemente llame a la empresa con cierta antelación y no se aplicará ninguna penalización. El depósito será reembolsado íntegramente al realizar el check-out. La desventaja es que la habitación está completamente desnuda y ni siquiera tiene aire acondicionado ni estufa de gas. Y sólo alquilar a personas con empleo estable. Los estudiantes internacionales deben pagar un alquiler único durante 12 meses o gastar dinero para encontrar una persona nominal (generalmente una agencia puede ayudar a encontrar una). (Algunas personas también dicen que puede haber más personas de mediana edad y mayores en la familia. ¿Es esto una desventaja? En términos generales, es más adecuado para personas con solidez financiera y perspicacia en la gestión financiera. Los estudiantes internacionales recomiendan compartir.
Subarrendar:
Algunos graduados y personas mayores pueden subarrendar sus casas. Parece que el subarrendamiento solo requiere un depósito de un mes, y el depósito se devolverá cuando realice el check out. Realmente puedes ahorrar mucho tiempo y dinero. Hay muchos tipos de grupos de WeChat. Los estudiantes chinos en tu escuela deben tener sus propios grupos de WeChat. Síguelos o pregunta si alguien quiere subarrendar. Ejemplo especial: Simplemente compre una casa y luego véndala. Si tiene esa idea, haga más tareas.
Además, hay dos situaciones para que los estudiantes encuentren un agente. Una es ir a Japón, ver la propiedad y luego firmar el contrato para su revisión. En este caso, es más seguro reservar el alojamiento con al menos 10 a 14 días de anticipación (es cierto que una casa se revisará pronto). , y luego te puedes mudar. Me tomó 10 días mirar la casa con un agente y fue aprobado).
El otro es pasar por la auditoría internacional, es decir, contactar al agente nacional. , mirar la casa, firmar el contrato, etc. a través de Internet también puedes tener tu propia casa en Japón, lo cual es muy conveniente, y las condiciones de las casas que se pueden revisar internacionalmente no son tan malas.
En términos generales, es más seguro empezar a buscar una casa con un mes de antelación /p>.