¿Quién correrá con el impuesto de alquiler de vivienda?
El impuesto sobre el alquiler de la vivienda lo paga el arrendador que cobra el alquiler.
Cuando el propietario va a la oficina de impuestos local o a la calle donde se encuentra la casa para emitir una factura de alquiler de la casa y pagar el impuesto de alquiler de la casa, debe traer los siguientes materiales:
1. Contrato de arrendamiento;
2. Copia de la cédula de identidad del arrendador;
3.
A juzgar por la ejecución del negocio de arrendamiento, a menos que los gastos de arrendamiento puedan reembolsarse, el inquilino le pedirá al propietario que presente la declaración. Básicamente, todos los propietarios están preocupados por los impuestos y no tomarán la iniciativa de presentar la declaración. Aunque los principales contribuyentes de los impuestos sobre el alquiler son los propietarios, la mayoría de los propietarios en realidad trasladan este costo a sus inquilinos.
Objetividad Legal:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
Artículo
Tasa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1) Los ingresos integrales están sujetos a una tasa impositiva excesiva progresiva del 3 % al 45 %;
(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva excesiva progresiva del 5 % al 35 % ;
(3) Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20% a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales.
Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Artículo
El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de un Deducción temporal del 10% al 30% del valor original del inmueble. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.