¿Cómo distinguir las letras rojas y verdes en el certificado de propiedad inmobiliaria?
El nombre completo del certificado de propiedad de la casa rojo es "Certificado de propiedad de la casa", y el nombre completo del certificado de propiedad de la casa verde es "Certificado de propiedad de la casa".
2. Naturalmente
El certificado inmobiliario rojo es un certificado de propiedad y propiedad de la tierra, que también es un certificado de vivienda comercial (que se puede comercializar libremente).
Los certificados de derechos de propiedad verdes son certificados de derechos de propiedad para tierras de propiedad estatal y se dividen en dos tipos: asignación de propiedad estatal y asignación de propiedad estatal (el tipo asignado se puede comercializar normalmente y el tipo asignado solo se puede comercializar normalmente después de pagar la tarifa de transferencia de tierra).
3. Tipo de casa
Si tienes un certificado inmobiliario rojo, significa que la casa y el terreno son tuyos. Puedes vender la casa a otros o conseguir un préstamo bancario en. testamento, y el derecho a utilizarlo es personal. Cuando sueles acudir al departamento de ventas o agencia inmobiliaria para comprar una casa, verás un certificado inmobiliario de color rojo, indicando que se trata de propiedades de tu propiedad.
La mayoría de los certificados de bienes raíces verdes son casas de bienestar subsidiadas por algunos gobiernos o unidades. Las casas con certificados de bienes raíces verdes solo pueden ser habitadas por uno mismo y no pueden revenderse ni hipotecarse, y las casas de bienestar no pueden ser habitadas. alquilado. Si compra otra casa y quiere alquilar una casa de asistencia social, se le devolverá la casa de asistencia social.
Datos ampliados:
La diferencia entre ambos depende principalmente de la naturaleza del terreno. El certificado de derechos de propiedad tiene la naturaleza de derechos de uso de la tierra e indicará claramente que es de propiedad estatal y colectiva. La propiedad estatal es el Gran Libro Rojo y la propiedad colectiva son pequeños derechos de propiedad. Las empresas estatales también se dividen en el Gran Libro Rojo, viviendas asequibles y algunos derechos de propiedad.
1. El certificado inmobiliario rojo es un certificado inmobiliario comercial, que representa la propiedad total de la casa. El dueño del inmueble puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición del inmueble. Por supuesto, también tiene el derecho de enajenar conforme a la ley y puede otorgar préstamos hipotecarios.
2. Los certificados inmobiliarios ecológicos son certificados inmobiliarios de vivienda comercial de coste total y de vivienda comercial de cuasi coste. El precio del suelo de este tipo de inmuebles está aprobado por el gobierno y exento, y su compra y venta son objetos específicos. La propiedad de este tipo de inmuebles está sujeta a ciertas restricciones y no puede ser enajenada ni hipotecada.
En la actualidad, de acuerdo con las políticas pertinentes, este tipo de inmueble está aprobado por la Autoridad de Vivienda y se debe pagar la diferencia de precio. Después de completar los trámites, se permite cotizar y se puede convertir en un certificado inmobiliario rojo.
Enciclopedia Baidu - Certificado de derechos de propiedad de la casa
Enciclopedia Baidu - Certificado de derechos de propiedad