¿Cómo calcular el coste incremental de alquilar una casa?
El alquiler anual es de 63.000 yuanes, con un aumento anual de 10. El alquiler anual a pagar es de 63.000 yuanes el primer año, 69.300 yuanes el segundo año, 76.230 yuanes el tercer año, 83.853 yuanes el cuarto año y 92.238 yuanes el quinto año.
Si en el contrato se estipula que el plazo de arrendamiento es de 8 años, a partir del 6º año el monto del arrendamiento se incrementará en un 10% del monto original del arrendamiento anual. En otras palabras, a partir del sexto año, el alquiler aumentará en 10 por año;
Esto significa que a partir del sexto año, la situación será diferente a la anterior. La palabra clave "cada vez más" significa gradiente. A partir del sexto año (inclusive), el alquiler será el 110 del alquiler del año anterior. El incremento es del 10;
El alquiler se mantiene sin cambios del 1 al 5º año. X es X X*10 en el año 6 y (X X * 10) (X
Datos ampliados:
Cálculo del alquiler de la parte del alquiler
1. Nota legal:
1. arrendador Las personas no pueden cambiar la naturaleza del uso de la casa o cambiar la estructura de la casa sin autorización.
2. El arrendador deberá pagar el alquiler requerido dentro del plazo especificado en el contrato.
Tres. Renovación del contrato de arrendamiento. Si el arrendador pretende renovar el contrato de arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendador tiene derecho de prioridad al arrendamiento, pero deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A dos meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.
Cuatro. Modificación y resolución del contrato: Si el arrendador concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato;
(1) El alquiler no se paga en el plazo acordado por un número indeterminado de días.
(2) Durante el período de arrendamiento, la estructura o el uso de la casa arrendada se cambia sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador, y no ha sido reparada dentro de un tiempo limitado después de recibir la notificación por escrito de el arrendador.
(3) Durante el período de arrendamiento, la propiedad arrendada es subarrendada o transferida sin la aprobación o consentimiento por escrito del arrendador.
5. Durante el período de arrendamiento, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán modificar o rescindir el contrato:
(1) El arrendador y el arrendador acuerdan por escrito después Consulta Modificar o rescindir este contrato.
(2) La vivienda y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas por causa de fuerza mayor, siendo imposible continuar con la ejecución del presente contrato.
(3) Durante el período de arrendamiento, la fachada arrendada por el arrendador es expropiada, requisada o demolida.
Enciclopedia Baidu-Impuestos de alquiler de casas