Revelando el enfoque del sector inmobiliario de Tailandia, ¿cuáles son los proyectos con mayor valor de inversión?

La buena reputación de Tailandia en el mercado inmobiliario y turístico es mundialmente reconocida. Para los inversores chinos, además de sus ventajas geográficas históricas y regionales, el ambiente de vida cómodo y los bajos precios de la vivienda en comparación con los nacionales hacen sin duda " ". "La propiedad en Tailandia" se ha convertido en uno de los métodos más populares de transferencia y asignación de activos de inversión en el extranjero. Ventajas de invertir en bienes raíces tailandeses:

La economía se está desarrollando rápidamente y los precios de la vivienda aumentan constantemente

En los últimos años, el gobierno tailandés ha intensificado la construcción de infraestructura y ha desarrollado vigorosamente carreteras. trenes, zonas económicas especiales, etc., también ha comenzado la construcción del Ferrocarril Panasiático y, junto con la propuesta de la "Iniciativa de la Franja y la Ruta", Tailandia se encuentra ahora en una etapa dorada de desarrollo económico y el sector inmobiliario ha también marcó el comienzo de una "década dorada".

En términos de retorno de la inversión, a diferencia de la expansión de la burbuja en el mercado inmobiliario de China, los precios de la vivienda en Tailandia han tenido una tendencia ascendente constante, con una tasa de crecimiento anual de alrededor del 8-12% en los últimos tres años. años. El potencial de inversión es enorme y todavía se encuentra en el período de ascenso.

2. Un destino turístico popular, tanto para la actividad independiente como para la inversión.

Tailandia es uno de los destinos turísticos más famosos del mundo y atrae a un gran número de turistas tanto del Este como del Este. Oeste todos los años. Con la vigorosa promoción de la Autoridad de Turismo de Tailandia, el turismo se ha convertido en la principal fuente de ingresos económicos de Tailandia, y Tailandia también se ha convertido en un destino de vacaciones ideal para muchos chinos.

El Ministerio de Asuntos Exteriores de Tailandia lanzó la “Visa para personas mayores” ya en 2006, y los extranjeros de 50 años o más pueden obtener fácilmente una visa de pensión de residencia a largo plazo. Esto, junto con instalaciones médicas de clase mundial y excelentes servicios, hace de Tailandia un destino popular para la jubilación. Algunos inversores compran casas en Tailandia, que pueden utilizarse para ocupación independiente o alquiler comercial.

3. Derechos de propiedad absoluta, sin impuesto a la herencia ni impuesto a la herencia

Tailandia es uno de los pocos países del mundo con derechos de propiedad absoluta, sin impuesto a la herencia ni impuesto a la herencia. Los bienes inmuebles pueden transmitirse de generación en generación, heredarse o donarse, protegerse por ley y construirse para durar para siempre. En cambio, en China los bienes inmuebles sólo tienen un derecho de propiedad de 70 años.

Además, los derechos de propiedad en Tailandia siguen la ley británica y conceden gran importancia a la protección de los derechos de propiedad personal. Creen que la propiedad privada es sagrada e inviolable. Cualquier persona o el gobierno que necesite adquirir un terreno debe primero comprar el título de propiedad del propietario de la casa o del terreno.

4. Activos en el extranjero para evitar riesgos internos

Los datos muestran que los clientes que compran casas en Tailandia provienen principalmente de ciudades como Beijing, Shanghai, Jiangsu, Zhejiang, Guangdong, Hong Kong, y Singapur creen que los precios de la vivienda en Tailandia siguen siendo más baratos que los de otras ciudades asiáticas importantes, con instalaciones de vivienda completas y un alto grado de internacionalización, el área comprada es el área utilizada, no hay tarifa de área compartida y el procedimiento de transferencia es simple; Las transacciones son flexibles y pueden revenderse o subarrendarse en cualquier momento, con un alto retorno de la inversión. Los factores más elevados son una razón importante para atraer su inversión.

Bajo la influencia de múltiples factores como la depreciación del renminbi y la caída del mercado de valores continental, la compra de casas en el sudeste asiático se ha convertido en una nueva forma para que los inversores chinos transfieran activos al extranjero.