¿Conoce los pros y los contras de comprar una casa en Wuhan?
Distrito de Jiang'an
Aunque los precios de la vivienda en el distrito de Jiang'an han subido y bajado, en general son altos, con un precio promedio que supera los 14.000 yuanes/㎡. Hankou tiene propiedades de lujo líderes junto al río y el área de Houhu se está desarrollando. Desde la apertura de la Línea 3 del Metro, los precios de la vivienda han ido subiendo.
Ventajas del distrito de Jiang'an
Tiene transporte conveniente y pertenece al área central de Wuhan. El Comité del Partido Municipal de Wuhan, el gobierno municipal y la CCPPCh están en el mismo. orilla.
El distrito es rico en recursos educativos. Hay 179 escuelas, 63 escuelas primarias, 54 escuelas intermedias, 1 escuela de minorías étnicas, 8 escuelas vocacionales y 53 jardines de infancia. Hay 28 escuelas privadas y 6 escuelas corporativas.
Cuenta con completas instalaciones comerciales y cuenta con importantes distritos de negocios, como Wuhan Tiandi, Hankou City Plaza, Aeon, Red Star Macalline, etc.
Desventajas del distrito de Jiang'an
Los precios de la vivienda son altos y la población está saturada.
Algunas áreas aún están en desarrollo y es necesario tener paciencia.
Tablero potencial
Área de Houhu: con la apertura de la Línea 3 del Metro, la construcción de la Línea 6 y la Línea 8, el Viaducto de la Avenida Jinqiao, el paso elevado de cuatro pisos de Zhuyeshan, la apertura de Wuhan Avenue, la sección Hankou de la segunda carretera de circunvalación y el puente sobre el río Erqi Yangtze han resuelto por completo el cuello de botella del tráfico que ha restringido el desarrollo de Houhu durante muchos años. Como resultado, impulsada por el apoyo a la construcción como el transporte y el comercio, el área de Houhu adyacente al área central de Hankou se ha convertido gradualmente en un subcentro de la ciudad.
Distrito de Jianghan
El distrito de Jianghan, el distrito absolutamente central de Wuhan, es un lugar donde no tienes que preocuparte por comer, beber, divertirte, vivienda o transporte. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda también han aumentado, superando el precio medio los 13.000 yuanes/㎡.
Ventajas del distrito de Jianghan
El transporte es absolutamente conveniente y está en el centro de Wuhan.
Hay vestigios históricos, incluidos varios edificios históricos destacados, como el antiguo Shoushan Hall, el antiguo edificio Bagong, el antiguo consulado estadounidense, el antiguo consulado francés y la antigua residencia de Soong Ching Ling.
En los principales distritos comerciales, como la conocida Jianghan Road, se encuentran disponibles instalaciones comerciales completas.
Desventajas del distrito de Jianghan
Las casas en el distrito de Jianghan se construyeron relativamente temprano, algunas de las instalaciones comunitarias están envejeciendo y el medio ambiente no es relativamente bueno.
Aunque hay muchas propiedades nuevas, todavía hay muchas casas de segunda mano, también hay más gente que alquila casas y el nivel de población es relativamente complejo.
Área potencial
La calle Hualou, que alguna vez fue la calle más antigua de Hankou, está cerca del paso de Wuhan y está llena de historia y recuerdos. Ahora, la antigua comunidad tiene un nuevo aspecto. La inversión y el desarrollo de un promotor inmobiliario han convertido esta propiedad ubicada en la zona más transitada de Wuhan en el sector más prometedor.
Distrito de Qiaokou
Los precios de la vivienda en el distrito de Qiaokou también han ido aumentando, con un precio medio superior a los 12.000 yuanes/m2, que es ligeramente más barato que el distrito de Jianghan y el distrito de Jiangan en Hankou.
Ventajas del distrito de Qiaokou
El distrito de Qiaokou tiene un nivel educativo líder y tiene la ventaja de cultivar talentos. El área alberga muchas universidades e instituciones de investigación científica reconocidas, como la Facultad de Medicina Tongji de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong, la Universidad de Ingeniería Naval, la Universidad de Geociencias de China (campus Hankou), la Facultad de Economía Militar y el Instituto de Investigación de Tecnología Aeroespacial 066. , e Instituto de Investigación de Protección de Materiales.
Al lado del río, muchos edificios tienen habitaciones con vista al río.
Cuenta con completas instalaciones comerciales, incluidos grandes distritos comerciales como Wuguang, Xiyuan y CapitaLand.
Hay dos hospitales más famosos en Wuhan, Xiehe y Tongji.
Desventajas del distrito de Qiaokou
Las casas en el distrito de Qiaokou también son relativamente antiguas, algunas instalaciones comunitarias están envejeciendo y el medio ambiente no es muy bueno.
Todavía hay relativamente muchas casas de segunda mano, también hay más gente que alquila casas y el nivel de multitud es relativamente complejo.
Placa potencial
Área de Gutian: debido a la madurez del desarrollo del terreno y el surgimiento del nuevo distrito comercial en la Bahía de Hanjiang, más desarrolladores se sienten atraídos por el área de Gutian. A lo largo del eje de desarrollo norte-sur de Gutian 1st Road, Gutian 2nd Road y Gutian 4th Road, se ha convertido en un representante de las zonas residenciales de alta calidad de la región.
(La respuesta anterior se publicó el 13 de diciembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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