¿Necesito firmar un contrato para alquilar una casa?

Alquilar una casa requiere firmar un contrato de arrendamiento, es decir, un contrato de arrendamiento de casa, que se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, el arrendatario paga regularmente el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando se resuelva el contrato. Al contrato de alquiler de casa deberán añadirse las siguientes palabras: 1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario es el verdadero administrador de la casa. Todos los llamados accidentes de seguridad que ocurren en la casa son responsabilidad del arrendatario y no tienen nada que ver con el arrendador. Si el arrendatario utiliza la casa para negocios indebidos o actividades ilegales, tiene derecho a recuperarla inmediatamente e incondicionalmente. Si se causan pérdidas al arrendador, la compensación se basará en las pérdidas reales. 2. Si el inquilino provoca un incendio u otro accidente debido al uso inadecuado de aparatos eléctricos interiores u otro comportamiento inadecuado, la pérdida causada correrá a cargo del inquilino. Incluyendo, entre otros, la carga de baterías de vehículos de motor, el uso de bancos de energía, teléfonos móviles, etc. 3. La Parte A no realizará actividades ilegales en la casa arrendada ni dejará de pagar el alquiler vencido; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. 4. Si el arrendatario utiliza la casa para actividades ilícitas o incumple el pago del alquiler durante más de 15 días, el arrendador puede recuperar la casa inmediatamente. 5. El arrendatario es responsable de incluir, entre otros, la gestión de la seguridad, los objetos parabólicos de gran altitud, la gestión del agua, la electricidad y el carbón. 6. El inquilino y otros asumirán toda la responsabilidad penal y civil de la habitación. 7. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B operará la propiedad legalmente y no participará en operaciones o peleas ilegales al mismo tiempo, la Parte B prestará atención a la prevención de incendios y robos para garantizar la seguridad personal y de la propiedad; ; la Parte A no es responsable de esto.

Base legal: El artículo 215 de la “Ley de Contratos” establece claramente que si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Aunque los contratos orales también son válidos y pueden considerarse contratos de arrendamiento indefinidos, una vez que surge una disputa, es difícil probar si existe un contrato y cuáles son sus términos, lo que dificulta la protección de los intereses de ambas partes.