¿Qué trámites se requieren para rescindir un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: (1) En mi país el arrendamiento de viviendas implementa un sistema de registro y archivo. Cuando las partes firman, rescinden o modifican un contrato de arrendamiento, deben registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde está ubicada la casa. Las regulaciones sobre los sistemas de registro de alquileres de viviendas varían de un lugar a otro. El arrendador deberá, dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de arrendamiento de la vivienda con el arrendatario, acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la vivienda para tramitar los trámites de registro del arrendamiento de la vivienda.

(2) En términos generales, para rescindir un contrato de alquiler de casa, es necesario completar la siguiente información: 1. Los nombres del arrendador y del arrendatario, el tipo y número del certificado, la dirección, el nombre del residente real, el tipo de documento de identidad y número y dirección; 2. Información básica de la casa de alquiler, alquiler y plazo del arrendamiento 3. Certificado de propiedad de la casa o certificado de origen de la casa; 4. Otros contenidos estipulados por esta ciudad;

(3) Si se modifica o rescinde el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de administración de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha de cambio o rescisión del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.