¿Qué temas están incluidos en el pago del alquiler?
El arrendamiento es un acto económico de prestar dinero en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario para que lo use, y el arrendatario obtiene el derecho de usar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.
El alquiler de vivienda se refiere al precio que paga el arrendatario al arrendador por el uso de la vivienda. Es uno de los contenidos más importantes del contrato de arrendamiento. Los componentes básicos del alquiler de una vivienda incluyen los siguientes aspectos: depreciación de la vivienda, tarifas de mantenimiento, tarifas de administración, intereses, tarifas de uso de la tierra, impuestos a la propiedad, ganancias, impuestos y primas de seguros.
Las partes pueden determinar el alquiler en función de factores como la novedad de la casa, pisos, orientación, equipamiento, calidad de construcción, tecnología constructiva, ubicación de la casa, entorno circundante, etc. que inciden directamente en el Valor y valor de uso de la vivienda.
En contabilidad, los gastos de alquiler deben corresponder al plazo del contrato de arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento es por un año, los canon de arrendamiento deberán amortizarse en función del monto de la renta mensual e incluirse en las cuentas contables correspondientes. Si el contrato de arrendamiento es por dos años, los canon de arrendamiento deberán amortizarse en función del monto del alquiler cada seis meses e incluirse en las cuentas contables correspondientes.
Beneficios de estudiar contabilidad:
1. Amplia gama de empleos: la contabilidad es una profesión muy utilizada y casi todas las empresas son inseparables de la contabilidad. Ya sea que esté realizando trabajos financieros en una empresa o realizando trabajos de auditoría en una firma de contabilidad, existe una amplia gama de oportunidades de empleo.
2. Tener un segundo trabajo: siendo contador, puedes ganar dinero a tiempo parcial. Es posible que muchas empresas recién creadas no puedan contratar contadores en este momento, por lo que contratarán algunos contadores a tiempo parcial.
3. Aprecia el talento más que la apariencia: siempre que tengas sólidas habilidades profesionales y un excelente carácter moral, podrás obtener fácilmente un salario alto.
4. Buenas perspectivas de desarrollo: La contabilidad es un trabajo técnico con gran margen de apreciación. Bien desarrollado y listo para ser gerente.