¿Es ilegal construir una casa con cédula de uso de suelo?

Depende de la situación específica para determinar: primero, si hay un certificado de uso de la tierra, pero no se ha presentado ninguna solicitud al departamento de administración de construcción local, entonces la casa es ilegal; si no cumple con las condiciones anteriores, no será una edificación ilegal. El artículo 4 de la Ley de Gestión de Tierras estipula que el Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra. El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas. Las tierras agrícolas mencionadas en el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras de uso de agua para tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción. Las unidades y las personas que usan la tierra deben usar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.

Objetividad jurídica:

Artículo 55 de la “Ley de Ordenamiento Territorial” Las unidades constructoras que obtengan derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante cesión y otros usos remunerados deberán, de acuerdo con las normas y Según las regulaciones prescritas por el Consejo de Estado, según el método, la tierra solo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra. A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregará al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales pertinentes. El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión del uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.