Cuando el propietario es una hija, ¿el contrato de alquiler firmado por la madre (firmado en nombre de la madre) es legalmente vinculante?

La casa propiedad de la hija sólo puede ser firmada por la hija. La madre no puede firmar por ella. Sin embargo, si la hija ha autorizado a su madre a alquilar en su nombre, la madre puede firmar además un contrato de arrendamiento en su nombre, incluso si la hija no ha autorizado a su madre a alquilar en su nombre, pero la hija sabe que ella; madre ha alquilado la propiedad y no tiene ninguna objeción, el contrato de arrendamiento firmado por su madre también es jurídicamente vinculante.

Según la "Ley de Contratos de la República Popular China":

Artículo 216 Obligaciones Básicas del Arrendador

El arrendador deberá entregar el objeto arrendado a el arrendatario de conformidad con el contrato, y conservar el bien arrendado respetando el uso acordado durante el período de arrendamiento.

Artículo 217 Obligaciones Básicas del Arrendatario

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 61 Remedios en caso de contratos poco claros

Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no tienen acuerdo o el acuerdo no es claro sobre calidad, precio o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Datos ampliados:

Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”:

Artículo 51 Contratos celebrados por personas sin derecho a disponer

Después de que una persona que no tiene derecho a disponer de bienes ajenos concluye un contrato, el contrato es válido si el titular del derecho lo ratifica o la persona que no tiene derecho a disponer de ellos obtiene el derecho a disponer de ello.

Artículo 52 Circunstancias jurídicas de contrato inválido

Un contrato será inválido si concurre una de las siguientes circunstancias:

(1) Una de las partes comete fraude o coacción Celebrar un contrato por medios que perjudiquen los intereses nacionales;

(2) Colusión maliciosa para dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero;

(3) Cobertura de fines ilegales en formas legales;?

(4) ¿Perjudicial para los intereses públicos;?

(5) Infracción de disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos.

Enciclopedia Baidu-Ley de Contratos de la República Popular China