¿Cómo ganan dinero las agencias de alquiler de viviendas?
En el caso de algunas casas entregadas a "agencias de alquiler de viviendas", los propietarios sólo pueden recibir el pago durante 15 meses de los 12 meses del año, y no reciben pago durante 45 días durante este período. También conocido como "período sin alquiler", estos 45 días son el tiempo que tienen los agentes para encontrar clientes y mantener la propiedad. Si el negocio de la agencia puede estar bien conectado, el inquilino puede obtener 45 días de beneficio por el alquiler. Fuera del "período sin alquiler", independientemente de si la casa está alquilada, el alquiler se sigue transfiriendo mensualmente a la cuenta del propietario y el riesgo de no alquilarse corre a cargo del intermediario.
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En la operación de "agencia de arrendamiento de viviendas", para obtener ganancias, los agentes generalmente harán todo lo posible para que la casa sea "para personas de bajos y altos ingresos". ". Hay dos canales principales. Por ejemplo, para una casa de agencia que cuesta 2.000 yuanes al mes, la empresa de agencia paga al propietario 2.000 yuanes al mes de alquiler, pero se la alquila al inquilino a 2.200 yuanes al mes o le paga directamente al propietario la mitad del alquiler de un año; por adelantado, pero requiere que el propietario pague el alquiler con un descuento del 20% al 10% y luego se alquila a los inquilinos a precios regulares todos los meses.
(La respuesta anterior se publicó el 19 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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