¿Cuál es la relación entre propietario e inquilino?
El propietario y el inquilino tienen una relación de alquiler. El arrendamiento es un acto económico que consiste en tomar prestado un bien físico por una determinada tarifa. El arrendador entrega un bien de su propiedad al arrendatario y el arrendatario obtiene así el derecho a utilizarlo durante un período de tiempo, pero la propiedad del bien permanece. . En manos del arrendador.
¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa?
1 Al alquilar una casa, debe pedirle al propietario que le proporcione su documento de identidad original y su certificado de propiedad, para poder determinar si el propietario es el verdadero propietario de la casa para evitar ser engañado. Si el propietario no trae el certificado de propiedad, debe pedirle a la otra parte que le proporcione el certificado de propiedad y otros documentos para su inspección al firmar el contrato de alquiler.
2. Al observar una casa, debe verificar cuidadosamente el tipo y la cantidad de instalaciones eléctricas dentro de la casa y determinar si hay algún daño. Al firmar un contrato más adelante, también debe tomar notas detalladas. Si es necesario, lo mejor es tomar fotos o vídeos como prueba para evitar disputas posteriores.
3. Al firmar un contrato de alquiler, el período de alquiler debe indicarse claramente en el contrato, y el método de pago y el monto del alquiler y el depósito deben estipularse claramente en el contrato. Para el inquilino, la presión financiera que ejercen las personas es diferente.
4. Al firmar un contrato de alquiler, también es necesario estipular claramente los derechos y obligaciones de ambas partes en el contrato, especialmente quién debe ser responsable del mantenimiento de los electrodomésticos y otros aspectos. Se acordará claramente en el futuro. Cuando se produzca un problema que requiera reparación, no habrá traspaso de culpas.
5.Antes de mudarse, asegúrese de pedirle al propietario que liquide los gastos anteriores de agua, luz, gas, banda ancha, etc. para evitar atrasos, y debe acordar claramente con el propietario los honorarios de la propiedad. , gastos de calefacción, etc. ¿Quién se hace cargo de los costes? Además, es necesario acordar claramente cómo afrontar el contrato de alquiler si se rescinde a mitad de camino o si se dañan los artículos.
6. Para proteger su propia seguridad, después de mudarse a la casa, es mejor reemplazar la llave de la puerta de entrada por una nueva, y todos los elementos interiores y pisos deben limpiarse y limpiarse a fondo. desinfectado, creando así un ambiente de vida saludable para usted.