¿Cuáles son los tipos de propiedades en Singapur?
HDB HDB En Singapur, más del 80% de la gente vive en HDB. ¿La Junta de Vivienda y Desarrollo fue construida por el gobierno? Desarrollar y gestionar viviendas. Aunque es una casa desarrollada por el gobierno, no es para personas con condiciones económicas pobres. El nivel de vida es equivalente al de las zonas residenciales comunes en China.
Las escrituras del apartamento son todas del año 1999.
Desde apartamentos de un dormitorio (una habitación individual compuesta por salón, dormitorio y cocina) hasta apartamentos de tres, cuatro o incluso cinco dormitorios. Sin embargo, la sala de estar también se puede considerar como una habitación, es decir, tres dormitorios y una sala de estar generalmente se refieren a dos dormitorios y una sala de estar.
El precio de los apartamentos está subvencionado por el gobierno, por lo que te saldrá mucho más barato. Generalmente, se puede comprar un apartamento de tres habitaciones por entre 200.000 y 300.000 dólares singapurenses, que es más barato que en muchas ciudades desarrolladas. Dado que se trata de una casa subvencionada por el gobierno, habrá muchas restricciones. Por ejemplo, el comprador debe ser ciudadano de Singapur o residente permanente y el ingreso mensual no puede exceder un límite superior determinado. Para conocer políticas y regulaciones específicas, consulte el sitio web oficial del gobierno.
El apartamento adquirido sólo puede ser ocupado por uno mismo, pudiendo alquilarse o venderse transcurrido un determinado número de años.
Otra regla interesante es que en cada HDB se regulan las proporciones de las diferentes razas (como los chinos y los malayos). No todos pueden ser chinos y no puede haber demasiados. Se trata de una política formulada por el gobierno para promover la integración y los intercambios multiétnicos.
Las instalaciones comunitarias que rodean el apartamento son completas, incluyendo colegios, supermercados, pequeñas clínicas, restaurantes e instalaciones deportivas y de entretenimiento. El transporte de Singapur es muy completo y cada HDB tiene estaciones de autobús y de metro. No importa dónde estés, viajar es fácil.
El Plan de Propiedad de Vivienda es un plan de desarrollo a largo plazo del gobierno de Singapur. En gran medida, ha frenado la especulación sobre los precios de la vivienda y ha garantizado que todo el mundo tenga una casa donde vivir. Muchos funcionarios del gobierno nacional hicieron un viaje especial a Singapur para inspeccionar su política HDB.
Apartamento privado CondominioApartamento privado (Condominio)? Es un tipo alternativo de vivienda en Singapur que se refiere a viviendas desarrolladas por promotores inmobiliarios privados. Debido a que fue desarrollado por un desarrollador inmobiliario, será más alto y más completo. Por supuesto, el precio será mucho más elevado que el de un apartamento.
Existen tres tipos de arrendamientos para pisos: 99, 999 y vitalicio. ¿Suena esto exagerado? La diferencia de precio entre los dos últimos no es grande, pero es aproximadamente un 20% más cara que la escritura de la casa de 1999.
Los apartamentos generalmente incluyen instalaciones y servicios especiales como seguridad las 24 horas, gimnasios, piscinas, canchas de tenis, spas y barbacoas. Estas instalaciones son gratuitas, pero los residentes deben pagar tarifas mensuales de propiedad. Imagínese estar en un país insular tropical, ¿no sería agradable nadar abajo en su casa todas las noches?
Cualquier persona, ciudadano o extranjero, puede adquirir un apartamento (los arrendamientos permanentes tendrán ciertas restricciones). A diferencia de un apartamento, el precio de un apartamento lo determina el mercado. Es 800 dólares de Singapur más barato por pie cuadrado (unos 40.000 yuanes por metro cuadrado). No hay límite para lo caro que puede resultar. Por ejemplo, Jet Li compró una casa de lujo en Orchard Road por 20 millones de SGD.
Las propiedades inmobiliarias en Singapur generalmente tienen títulos de propiedad absoluta. Debido a la limitación de la tierra, existen ciertas restricciones para que los extranjeros utilicen tierras para comprar casas.
Estas casas son generalmente de 1 a 3 plantas, cuentan con piscina, jardín o garaje independientes y no están bajo la jurisdicción de la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. En comparación con otros tipos de vivienda, este tipo de vivienda puede estar en una ubicación relativamente remota y tranquila y, por supuesto, el precio también es el más caro entre todos los tipos de vivienda.