¿Qué trámites se necesitan para descomprimir un préstamo hipotecario?
De acuerdo con los procedimientos de autorización del banco y del departamento de administración de vivienda, debe proporcionar su documento de identidad, tarjeta bancaria, certificado de propiedad de la vivienda, otros certificados de propiedad y certificado de matrimonio. La información anterior debe prepararse con antelación. Si tiene preguntas específicas, consulte con el banco prestamista y el departamento de administración de vivienda donde se encuentra la casa.
A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario
1 Busque una empresa habitual para pedir dinero prestado: si no desea utilizar el pago inicial del comprador. Para liquidar el préstamo, debe pedir dinero prestado a un intermediario y una empresa de garantía. Elija entre, pero quiero recordarle que debe buscar una empresa habitual para evitar ser intimidado y demandado, lo que será problemático.
2. Obtener el consentimiento del banco: La "Ley de Seguridad" y los bienes inmuebles no podrán transferirse ni arrendarse antes de obtener el permiso del deudor hipotecario (es decir, el banco). En otras palabras, si desea hipotecar su casa, debe obtener permiso del banco antes de poder negociar.
3. Generalmente, los bancos enviarán una solicitud por escrito o por teléfono al banco dentro de los 15 días hábiles, y el banco revisará la solicitud de préstamo después de recibirla. Después del pago, el banco emitirá un comprobante de liquidación y devolverá otros certificados de derechos. Simplemente vaya al comité de construcción local para aliviar el estrés. Si hay mucha gente, habrá cola. Por lo tanto, el ciclo de los préstamos y desembolsos bancarios suele ser superior a un mes.
¿Préstamo hipotecario e hipoteca inmobiliaria?
Es lógico que a la hora de comprar una casa, la hipoteca sea toda hipoteca. En circunstancias normales, las empresas promotoras de bienes raíces solicitarán certificados inmobiliarios. Los compradores de viviendas deben preparar el contrato de compra de la vivienda, el contrato de compra de la vivienda, el certificado de identidad, el libro de registro del hogar, el certificado de propiedad de la propiedad y otros materiales pertinentes. Cabe señalar que el certificado de propiedad es un documento importante requerido por el desarrollador y su función es similar al certificado de propiedad inmobiliaria.
Al estar la casa hipotecada, hay un trámite más que es sacar una licencia diferente. Otras garantías son prueba de que el comprador ha hipotecado la casa al banco y el banco las conserva. Para solicitar otros warrants deberás estar acompañado por personal del banco donde hayas realizado la reserva, ya que otros warrants no se pueden entregar al propietario. Una vez hechas estas cosas, puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.