¿Es válido el compromiso verbal de alquilar una casa?

Las acciones judiciales civiles podrán adoptar formas escritas, orales o de otro tipo. Si la ley estipula el uso de formularios específicos, se aplicarán dichas disposiciones. Siempre que el representante del tercero haga una representación fiel, no existen circunstancias que deban hacer que el acto jurídico civil sea inválido o revocable o modificable por fraude o coacción, y la parte tenga pruebas que acrediten el contenido de su compromiso oral, El compromiso oral tendrá efectos jurídicos.

La ley exige que las actividades civiles sigan los principios de voluntariedad, equidad, compensación de igual valor y honestidad y confiabilidad. Desde la antigüedad, China ha tenido el concepto de valor de que "la gente no puede permanecer sin confianza". Por lo tanto, el tercero representante descrito en la pregunta debe cumplir sus obligaciones de conformidad con sus compromisos verbales. Esto es a la vez un requisito moral y un requisito legal. Pero los compromisos verbales son inestables. Si la otra parte se niega a admitirlo y la parte interesada no puede aportar pruebas de manera efectiva, puede llevarse a una situación en la que la otra parte puede cumplir o no su promesa. Por tanto, es importante restablecer la situación objetiva en ese momento, es decir, es importante que las partes demuestren lo que la otra parte prometió.

El artículo 56 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" estipula que los actos jurídicos civiles pueden realizarse en forma escrita, oral u otras formas. Si la ley estipula el uso de formularios específicos, se aplicarán dichas disposiciones.

El artículo 57 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" estipula que un acto jurídico civil adquiere efectos jurídicos a partir de la fecha de su establecimiento, y el actor no puede modificarlo ni rescindirlo. a voluntad salvo de conformidad con las disposiciones legales o con el consentimiento de la otra parte.