Política de devolución de impuestos por cambio de habitación
El 30 de septiembre, el Ministerio de Hacienda emitió una nueva política de devolución de impuestos para el intercambio de casas. Xu Xiaole, analista jefe de mercado de RealData, hizo la siguiente interpretación:
1. La política de devolución de impuestos reducirá el costo fiscal de los grupos que cambian de casa. Al mismo tiempo, existen condiciones para las devoluciones de impuestos, que deben cumplirse entre octubre de 2022 y diciembre de 2023. La casa debe recomprarse dentro del año posterior a su venta para promover la demanda de mejoras y acelerar el proceso de reemplazo de la vivienda.
2. La implementación actual del impuesto sobre la renta personal sobre la vivienda en la mayoría de las ciudades clave de primer y segundo nivel es que está exento solo en el quinto año. En otros casos, se grava al 20% del impuesto. la diferencia en el valor de la vivienda o el 0% del importe total de 65.438. La nueva política beneficiará a los hogares que han conservado sus viviendas durante menos de cinco años o a aquellos que poseen varias viviendas y las están reemplazando.
3. En la actualidad, la última política de reducción de impuestos y la relajación de las restricciones de compra y préstamo por el lado de la demanda han provocado una caída de los tipos de interés hipotecarios. La implementación integral de políticas de estímulo y apoyo a la demanda favorece la recuperación esperada del mercado.