¿Qué significa anuncio de propiedad?

El anuncio de bienes raíces consiste en anunciar públicamente la licencia de preventa de vivienda comercial y otra información relevante en línea.

Los compradores de vivienda pueden consultar gratuitamente a través de Internet: información relacionada con el permiso de preventa de vivienda comercial; información sobre el listado inmobiliario de vivienda comercial en preventa; el texto del contrato de preventa; para vivienda comercial y la carta de suscripción para vivienda comercial; y el listado de inmuebles se ha reservado en línea y la identificación de las casas firmadas, el precio promedio de referencia de los edificios en preventa, y el precio promedio de transacción de los contratos firmados para cada preventa; Licencia de venta (o de cada edificio).

Cuando una empresa de desarrollo de proyectos de preventa firma un contrato de preventa con un comprador de vivienda, debe firmar en línea a través de la Red Municipal de Gestión de Transacciones Inmobiliarias y descargar e imprimir el texto del contrato para lograr la presentación en línea ante el sitio web del gobierno.

Información ampliada:

Objeto del anuncio:

El responsable pertinente del Comité Municipal de Construcción manifestó que se trata de fortalecer el seguimiento de las transacciones del mismo proyecto de preventa. "Si una determinada propiedad tiene una tasa de baja alta debido a problemas con el proyecto en sí, es posible que los consumidores no la compren".

La tabla de propiedades públicas utiliza diferentes colores para identificar los diferentes estados de la casa: Casas que las que han sido aprobadas para la venta están en verde; las casas no vendidas están en gris; las casas reservadas están en rosa; las casas bajo contrato están en rojo; Luego de que el desarrollador y el suscriptor firmen la carta de suscripción, deberán firmar formalmente el contrato de preventa de vivienda comercial dentro de los 7 días, de lo contrario se considerará como cancelación de la suscripción.

En cuanto al check-out, es un acto voluntario de ambas partes siempre que tanto el comprador como el vendedor estén de acuerdo en solicitarlo, se podrá tramitar. Aunque algunos medios creen que el anuncio de la tasa de baja también jugará un cierto papel a la hora de frenar la especulación inmobiliaria.

La razón es que cuando los desarrolladores y los consumidores firman cartas de suscripción en línea, el número del edificio se muestra en línea como "vendido", y los desarrolladores no pueden vender más de una casa para obtener ganancias y los especuladores inmobiliarios tampoco pueden recaudar; el precio de la casa y luego revenderla a otros.

Sin embargo, un experto de la industria que ha estado prestando atención a la venta de viviendas comerciales durante mucho tiempo dijo que esta medida no está dirigida a los especuladores inmobiliarios y, además, la publicidad en esta etapa no puede controlar a los especuladores inmobiliarios; . Porque los especuladores inmobiliarios, ya sean especulaciones a corto plazo o inversiones a largo plazo, definitivamente no abandonarán a los promotores.

Como especulador de ganancias a corto plazo, el método de ganancias es comprar una casa primero, esperar hasta que el precio de la casa se aprecie y luego venderla a otros compradores. Mientras esperan que los precios de la vivienda se aprecien, los especuladores inmobiliarios definitivamente no se retirarán. Como especuladores inmobiliarios que eligen una inversión a largo plazo, compran una casa y la alquilan, por lo que no tienen intención de retirarse anticipadamente.

Materiales de referencia:

Si desea comprar una casa, consulte primero el color en línea - China Economic Net