Solicitud de reexamen de contrato de alquiler de vivienda

Análisis jurídico: 1. Revisión de términos contractuales. El paso y enfoque básico es revisar los términos del contrato. Una revisión integral y detallada de los términos del contrato uno por uno es el método básico, pero la revisión debe estar enfocada. Hay tres aspectos que deben revisarse: el objeto del contrato, el objeto del contrato y los términos cuantitativos del contrato. Estos tres son términos esenciales del contrato. Sin estos tres, no se puede establecer el contrato. Para contratos específicos, en función de las características y requisitos del contrato específico, se revisan las cláusulas necesarias para encontrar los elementos que faltan y llenar los vacíos.

2. Revisión del texto. Un contrato es un juego de palabras. El uso de un lenguaje estandarizado puede evitar malentendidos y prevenir disputas.

3. Revisión de legalidad. La revisión principal es si se han violado las disposiciones obligatorias de la ley y el contrato es inválido.

4. Revisar los derechos de los demás involucrados. El objeto del contrato puede involucrar derechos de propiedad intelectual u otros intereses de terceros y debe revisarse para evitar infracciones.

5. Revisar los términos de limpieza. Es muy importante una revisión de las disposiciones de limpieza. En la sociedad actual tecnológicamente avanzada, donde la imitación de tecnología es muy alta, las cláusulas de limpieza son muy importantes para evitar disputas.

Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Artículo 198: El presidente del tribunal popular en todos los niveles descubre que la sentencia, el fallo y el fallo del tribunal tienen Si el documento de mediación contiene errores y se considera necesario un nuevo juicio, se presentará al comité de adjudicación para su discusión y decisión. Si el Tribunal Popular Supremo encuentra errores en las sentencias, fallos y documentos de mediación jurídicamente eficaces emitidos por los tribunales populares locales de todos los niveles y por el tribunal popular de niveles superiores, tiene derecho a devolver o ordenar al tribunal popular de nivel inferior que juzgue de nuevo.

Artículo 199: Si las partes consideran errónea una sentencia o fallo jurídicamente eficaz, podrán solicitar un nuevo juicio ante el tribunal popular del nivel inmediato superior en los casos en que existan más personas en una de las partes o; ambas partes son ciudadanos, las partes también pueden solicitar un nuevo juicio. Puede solicitar un nuevo juicio al Tribunal Popular original. Si una parte solicita un nuevo juicio, no se suspenderá la ejecución de la sentencia o fallo.

Artículo 200 Si la solicitud de una de las partes se cumple alguna de las siguientes circunstancias, el tribunal popular la volverá a juzgar:

(1) Hay nuevas pruebas que son suficientes para revocar la sentencia original. o fallo;

(2) Los hechos básicos identificados en la sentencia o fallo original carecen de evidencia;

(3) La evidencia principal de los hechos identificados en la sentencia o fallo original es falsificadas;

(4) La prueba principal de los hechos determinados en la sentencia o fallo original no ha sido contrainterrogada;

(5) La prueba principal requerida para el juicio de el caso no puede ser recogido por las partes por razones objetivas, y las partes solicitan por escrito al Tribunal Popular Investigación y cobro, pero el tribunal popular no investigó ni cobro;

(6) La sentencia original o la sentencia fue efectivamente errónea en la aplicación de la ley;

(7) La composición de la organización del proceso es ilegal o debe evitarse según la ley. El juez no se ha recusado;

(8) La persona sin capacidad jurídica no tiene representante legal, o una parte que debería participar en el litigio no participa por causas que no le son imputables a él o a su agente litigante.

(9) Violación de disposiciones legales y privación a las partes de su derecho a debatir

(10) Sentencia en rebeldía sin citación

(11) Original; La sentencia o fallo omite o excede las pretensiones del litigio;

(12) Se revoca o modifica el documento jurídico en que se basa la sentencia o fallo original;

(13) El juez; En el juicio hay casos de corrupción, soborno, malas prácticas para beneficio personal y error judicial.