¿Cuál es el plazo máximo de un contrato de alquiler de casa?
El plazo máximo pactado en el contrato de alquiler de la vivienda es de 20 años. Si la duración del contrato supera los 20 años, la parte sobrante no será válida. Cuando expire el período del contrato, el contrato podrá continuar. Si el arrendatario no renueva el contrato con el arrendador, éste puede rescindir el contrato en cualquier momento porque el uso del local es un arrendamiento por tiempo indefinido.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;
Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.