¿Cuánto puedo pedir prestado con el préstamo del Fondo de Previsión de Xinxiang?

1. Préstamo del fondo de previsión de Xinxiang.

Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un monto de vivienda de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el préstamo máximo. La cantidad es de 600.000 yuanes. Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y hago un depósito normal del fondo de previsión para vivienda complementario al solicitar un préstamo, puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda con el monto máximo del préstamo de previsión. y solicitar un depósito del fondo de previsión de vivienda suplementario en RMB.

2. Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Xinxiang

El plazo del préstamo es, y la tasa de interés anual para préstamos a más de cinco años es del 4,50%.

3. Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de la ciudad de Xinxiang:

El monto máximo del préstamo único es 450.000 yuanes y se cumplen las siguientes condiciones:

1. Monto del préstamo = Salario mensual del prestatario y su cónyuge × 35% × 12 × plazo del préstamo.

(1) El monto del préstamo sólo se puede calcular en función del "salario mensual" de una de las partes y el "salario mensual normal pagadero al prestatario y su cónyuge".

(2) El "salario mensual" en "la suma del salario mensual del prestatario y su cónyuge" se refiere al salario mensual real fijado por la reserva de depósito normal, el que sea más bajo.

2. El monto del pago mensual no excederá el 50 % del "salario mensual total" mencionado anteriormente;

3. El límite del préstamo para viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios será inferior. el precio total de compra menos el pago inicial reglamentado nacional; el monto del préstamo para vivienda de segunda mano no excederá el 60% del precio total;

Para determinar el precio total de la vivienda comercial: área de construcción × precio por metro cuadrado.

¿Cuánto tiempo puede durar el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Xinxiang?

1. El préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Xinxiang no excederá los 30 años. Los préstamos del fondo de previsión los estipula el Estado. Todos los empleados que hayan pagado depósitos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

2. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión de vivienda, que son préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que utilizan los fondos de previsión de vivienda depositados por el centro local de gestión del fondo de previsión de vivienda para comprar, construir, renovar y reformar sus propias casas.

3. Compra, construcción, renovación y préstamos de gran cuantía para los cuales se deberá pagar fondos de previsión para la vivienda según la normativa.

2. ¿Cuánto puedo pedir prestado con el fondo de previsión de 10.000 de Xinxiang?

Según la nueva política nacional de apoyo a préstamos para comprar primera vivienda, si tienes un fondo de previsión de 10.000 en Xinxiang, Henan, puedes obtener un préstamo de más de 200.000. Puede pedir prestado hasta la mitad del precio de compra. Es decir, las personas que cumplan las condiciones del préstamo pueden pedir prestado un tercio del dinero. En otras palabras, puedes obtener un préstamo de 200.000 yuanes por una casa que vale 600.000 yuanes. 10.000 pueden pagar 350.000.

3. ¿A cuánto asciende el préstamo universal de la caja de previsión?

Si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en China Merchants Bank, dado que las políticas relevantes de cada ciudad son diferentes, se recomienda que se comunique por teléfono con la sucursal local de manejo o con el centro de administración de fondos de previsión. para confirmar si existe un negocio de préstamos de fondos de previsión y regulaciones relacionadas (como condiciones de solicitud, estándares de revisión, requisitos de propiedad, monto y fecha límite, etc.) en su área local.

4. ¿Cuál es el límite de préstamo de 10.000 fondos de previsión?

La fórmula de cálculo para el límite de préstamo del fondo de previsión personal es: (importe del depósito mensual × número total de meses bajo la edad legal de jubilación) × 2. La cantidad que se puede pedir prestado con un fondo de previsión de 10.000 yuanes depende del límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda local. Por ejemplo; Wang, de 25 años, se jubila a los 65 años. Actualmente se está pagando el fondo de previsión. El monto del depósito mensual es de 600 yuanes y el saldo del fondo de previsión es de 1000 yuanes, entonces el préstamo máximo que se puede obtener es (600401, 21 000 000) 2 = 596 000 yuanes. No puede exceder los límites del gobierno local.

Base legal:

Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por Proporción del pago del fondo de previsión de vivienda del empleado. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 21 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El fondo de previsión para la vivienda devengará intereses de acuerdo con la tasa de interés prescrita por el estado a partir de la fecha de su depósito en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.