El alquiler no puede exceder el salario.
Una vez que la relación entre alquiler y salario supera 30, indica que la presión del alquiler es demasiado grande, lo que afectará la calidad de vida, y el inquilino debería considerar cambiar de vivienda. Por supuesto, si el inquilino presta más atención a la experiencia de vida, generalmente no hay problema si la relación alquiler-ingresos supera 30.
1. Cuánto no puede exceder el salario al solicitar una vivienda pública de alquiler.
1. El salario estándar para una vivienda pública de alquiler no puede ser superior a 2000 yuanes. de dos personas, entonces desea alquilar Para viviendas públicas de alquiler, el salario no puede exceder los 3.000 yuanes. Para una familia de más de dos personas, el ingreso mensual de cada persona no puede exceder los 1.500 yuanes. El salario promedio de tres o varias personas no puede ser mayor. exceder los 1.500 yuanes, de lo contrario, no son elegibles para solicitar viviendas públicas de alquiler.
2. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler?
1. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia. tiene menos de 15 metros cuadrados; hay 3 o menos personas El ingreso familiar anual es inferior a 100.000 yuanes y el ingreso familiar anual de 4 o más personas es inferior a 130.000 yuanes
2; a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un cierto número de años, tener plena capacidad civil y los ingresos familiares cumplan con los requisitos anteriores. Aquellos que cumplan con los estándares estipulados y puedan presentar prueba de residencia temporal por el mismo período, comprobante de pago de caja de previsión de vivienda o comprobante de seguro social, y que ni ellos mismos ni sus familiares tengan vivienda en esta ciudad.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:
Al alquilar una casa, los inquilinos deben hacer un inventario de las instalaciones internas de la casa, como electrodomésticos, muebles, etc., y Compruebe que los electrodomésticos estén en buen estado al ver la casa, el estado de funcionamiento, el estado de los muebles, etc., y luego agréguelos a la lista uno por uno.
Es mejor indicar quién correrá con los costes de reparación en caso de mal funcionamiento, para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario y una división poco clara de responsabilidades cuando los electrodomésticos fallan después de la mudanza.
El alquiler representa menos del 20 al 30% del salario. Los inquilinos tienen fondos de vida disponibles relativamente gratuitos, por lo que esta proporción es la más adecuada.
En términos generales, es más razonable y apropiado que la relación alquiler-ingresos no supere 25. Dando un paso atrás, sigue siendo asequible si la relación alquiler-ingresos es 25-30. Sin embargo, una vez que supera los 30, muchos jóvenes dijeron que la presión sobre el alquiler es demasiado alta, lo que afecta la calidad de vida y dificulta el ahorro de dinero. Antes de alquilar una casa, debemos determinar nuestro presupuesto de alquiler y nuestros propios gastos de manutención.
Base jurídica:
Artículo 2 de las “Medidas para la Ordenación de las Viviendas Públicas de Alquiler”
La distribución, explotación, uso, salida y gestión , se aplicarán estas Medidas.
Artículo 3 El término "vivienda pública de alquiler", como se menciona en estas Medidas, se refiere a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, que están abiertos a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién contratados sin vivienda y aquellos que cumplen con las condiciones prescritas Vivienda asequible en alquiler para trabajadores migrantes que tienen un empleo estable en ciudades y pueblos. La vivienda pública de alquiler se obtiene mediante diversos métodos, como la nueva construcción, la reconstrucción, la adquisición y el arrendamiento a largo plazo. Puede ser invertida por el gobierno o puede proporcionar apoyo político e inversión social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.