¿Es legal el desalojo si no se paga el alquiler?

Análisis jurídico: Si el arrendatario retrasa o se niega a pagar el alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago de una indemnización de conformidad con el contrato. Si el arrendatario no paga el alquiler durante seis meses en total, el arrendador puede recuperar la casa, rescindir el contrato y exigir al arrendatario que compense al arrendador por las pérdidas sufridas por ello. Si el arrendatario persiste en negarse a pagar, el arrendador podrá exigir el pago forzoso del alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.