¿Es necesario pagar impuesto predial al subarrendar una propiedad?

Se requieren impuestos a la propiedad al subarrendar una propiedad. El impuesto a la propiedad sobre casas subarrendadas lo cobran anualmente las autoridades tributarias locales y se paga en cuotas basadas en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la casa. El tipo impositivo ad valorem es del 1,2% y el tipo impositivo ad valorem es del 12%.

Base Legal

Artículo 3 del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir el 10% a 30% del valor original de la propiedad de una sola vez. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4

Si el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler; de los bienes inmuebles, la tasa impositiva es del 12%.

Artículo 7

El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 9

El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble.