La diferencia entre empresas de hosting e intermediarios

Creo que todo el mundo tiene cierto conocimiento de los intermediarios. Los más habituales son las agencias inmobiliarias. Los propietarios de hogares que quieren alquilar o vender sus casas no tienen mucho tiempo y energía para encontrar personas que quieran alquilarlas o comprarlas, por lo que confían la casa a un intermediario, es decir, un intermediario puede ayudar a las empresas de depósito en garantía. servicio. ¿Cuál es la diferencia entre una empresa de depósito en garantía y un intermediario? Echemos un vistazo con el editor.

1. Compañía de depósito en garantía

Los propietarios que no tienen tiempo ni energía para administrar sus casas generalmente elegirán una compañía de depósito en garantía para obtener ganancias, es decir, el propietario entregará la suya. Casa inactiva a la empresa de depósito en garantía para su administración. Se puede decir que se alquila directamente a la empresa de alojamiento, y los ingresos de la transacción entre el propietario y la empresa de alojamiento son solo el alquiler pagado por la empresa de alojamiento. Aunque los rendimientos no son altos, este método no requiere mucho tiempo ni energía para funcionar, y los rendimientos son estables y libres de riesgos.

El arrendamiento, el cobro del alquiler, el mantenimiento y otros aspectos de la casa durante el período de tutela son realizados por la sociedad fiduciaria. Por lo tanto, todos los ingresos después de la operación de la casa pertenecen a la sociedad fiduciaria. La empresa fiduciaria comercia con propietarios a un precio inferior al precio de alquiler del mercado y comercia con inquilinos a un precio superior al precio de alquiler del mercado, ganando así la diferencia. Para evitar pérdidas para los propietarios e inquilinos causadas por el colapso de la empresa de alojamiento, es mejor elegir una empresa de alojamiento de viviendas con más de tres años de experiencia en la industria.

2. Medios

Los servicios de una agencia de vivienda generalmente son puntuales, es decir, el cabeza de familia confía a la agencia el alquiler o la venta de su casa. Una vez que la casa se alquila o vende con éxito, siempre que el jefe de familia llegue a un acuerdo con el inquilino o el comprador, pagará una determinada tarifa de servicio al intermediario y se completará la encomienda. Para el posterior alquiler y mantenimiento de la casa, el propietario se pondrá en contacto directamente con el inquilino. Si hay alguna disputa o pérdida, correrá a cargo directamente y el intermediario no será responsable.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a la diferencia entre empresas de hosting y empresas intermediarias. Se encargan tanto empresas de depósito en garantía como empresas intermediarias, pero la forma y el momento son diferentes. Tienen ventajas y desventajas. Los propietarios de automóviles pueden tomar decisiones según sus necesidades. Espero que el contenido compartido por el editor sea útil para todos.