¿Puede el tribunal de deudas de un propietario desalojar a un inquilino?

Análisis jurídico: La deuda del arrendador no afecta la validez del contrato de arrendamiento. El tribunal no puede desalojar al inquilino y el inquilino tiene derecho a solicitar la rescisión del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá resolver el contrato :

(1) La propiedad arrendada está sellada o retenida por organismos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento está en disputa;

(3) Los bienes arrendados violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.

Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad de la cosa arrendada cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.