Al cartel no le importa con quién quejarse.

Las disputas sobre alquileres deben informarse a la autoridad de vivienda local para su mediación. Si la mediación falla, puede acudir a los tribunales para demandar. El proceso para procesar a otros es el siguiente:

1. Recolectar pruebas relacionadas con el caso, tales como pruebas físicas, pruebas documentales, datos electrónicos, etc. ;

2. Redactar escrito de acusación, expresando: los datos del demandante y del demandado; las pretensiones del litigio y los hechos y motivos en que se basan;

3. tribunal jurisdiccional y luego presentarlo al pueblo. El tribunal presenta los materiales preparados para iniciar el litigio;

4 Después de que el Tribunal Popular presente el caso, pagará los honorarios del litigio por adelantado y esperará la audiencia. .

¿Cuál es el proceso de un contrato de arrendamiento?

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión de Arrendamiento de Vivienda con los documentos pertinentes;

2. El personal de arrendamiento revisará los documentos, supervisará el contrato de arrendamiento y firmará. los dictámenes de revisión preliminar después de la revisión preliminar;

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3. Pasar el dictamen de segunda instancia con base en el de primera instancia y firmar el dictamen de segunda instancia;

4. ambas partes pagan los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al inquilino un certificado de registro de alquiler de vivienda;

5. Si los trámites están completos y la revisión es correcta, se completará dentro de los tres días;

6. El estándar de cobro es el 2% del alquiler anual, correspondiendo a cada parte el 1%.

Base jurídica: Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al el arrendatario debe pagar el alquiler en un plazo razonable; si el arrendatario no paga el alquiler vencido, el arrendador podrá rescindir el contrato.

Artículo 724

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, éste podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado esté sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento esté en disputa;

(3 ) El bien arrendado viola leyes y normas administrativas Disposiciones obligatorias sobre condiciones de uso.