¿A qué detalles deben prestar atención los novatos al alquilar una casa?

Alquilarle una casa a un amigo o conocido hará que muchas personas se sientan más cómodas y convenientes, pero con el tiempo, inevitablemente afectará vuestra relación. Puedes alquilar la casa de un amigo, pero no debes alquilar la casa de un amigo.

2. Verifique los antecedentes del propietario antes de alquilar.

Al alquilar una casa, muchas personas se encuentran con el problema del "segundo propietario". Por lo tanto, al firmar un contrato, asegúrese de pedirle al propietario que proporcione el certificado de propiedad, el documento de identidad y el hogar original. libro de registro si es necesario para evitar ser engañado. Algunas personas publicarán información sobre el alquiler cuando la casa alquilada esté a punto de caducar y luego se llamarán propietarios. Después de estafar el alquiler, se fue inmediatamente. Medio mes después, cuando aparece el verdadero propietario, la persona engañada sólo puede sufrir una pérdida tonta. Por supuesto, cuando alquilo una casa, también tengo miedo de encontrarme con un agente turbio. Utilizo este truco para engañar a la gente. Si alquilo una casa a través de una agencia de alquiler, necesito ver su licencia comercial para sentirme cómodo.

3. Las cuentas de alquiler deben ser claras.

Al alquilar una casa, si te encuentras con algo que requiere dinero, no le prestes atención, no pretendas ser generoso y simplemente dáselo. Recuerde que incluso si su arrendador le da dinero, no lo apreciará. Así que llegue a un acuerdo con el propietario antes de mudarse. Por ejemplo, si hay un problema con los consumibles diarios, ¿quién debería pagar el reemplazo? Por ejemplo, si la lámpara fluorescente se estropea, ¿quién la sustituirá? Lo mejor es escribir esto claramente en el contrato. Si lo dejas claro de antemano no habrá problema.

4. Confirmar las instalaciones interiores con antelación.

Antes de entrar a vivir, parece necesario revisar con el propietario las instalaciones, muebles y electrodomésticos de la casa para asegurarse de que se encuentran en buen estado. Si está incompleto, deberá constar claramente en el contrato al firmarlo, ser lo más detallado posible; No tengas miedo de los problemas. Un pequeño problema ahora le ahorrará muchos problemas más adelante.

5. Propiedad del equipo nuevo

Después de la mudanza, lo mejor es indicar la propiedad de las cosas recién adquiridas, como el ancho o el ADSL instalado a nombre del arrendador. , que se deben dejar Recibos; de lo contrario, puede decir que son suyos cuando se mude, esto es un daño a su propiedad;

6. Método de pago del alquiler

Asegúrate de recordar el método de pago del alquiler. Solo considera comprar tres y obtener uno gratis, o comprar dos y obtener uno gratis, y ni siquiera consideres comprar tres y obtener tres gratis. El llamado "un depósito y tres pagas" significa que cuando pagas el alquiler por primera vez, pagas tres meses de una vez, más un mes de alquiler como depósito, que son cuatro meses de alquiler. Lo mismo ocurre con otras formas. Por supuesto, cuanto menos pagues de alquiler, mejor.

7. Problemas que afrontar al mudarse

Si ya no desea alquilar una casa, tenga en cuenta que el propietario hará todo lo posible para no reembolsarle ni reducir su depósito. y puede usarlo Consejos: Si el propietario originalmente le dio algo o algo que se dañó durante el uso, pero lo perdió o no lo reemplazó a tiempo, o le dijo durante la inspección que el equipo o las instalaciones originales estaban rotos, estos pueden serán sus deducciones. El motivo de su depósito es que una vez deducido, es posible que su depósito no sea reembolsado.