El alquiler aún no vence. ¿Pueden los inquilinos subarrendar?

Análisis jurídico: El inquilino puede subarrendar la casa antes de su caducidad, pero necesita el consentimiento del arrendador. El subarrendamiento de una casa se refiere al acto por parte del arrendatario de subarrendar la casa arrendada. Si es legal que un inquilino subarrenda la propiedad depende de las circunstancias específicas. En concreto, el subarrendamiento legal deberá cumplir las siguientes condiciones: 1. El subarrendamiento debe ser aprobado por el dueño de la propiedad. El subarrendamiento no entra dentro del ámbito del uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio, de lo contrario no será válido. 2. El alquiler del subarrendamiento no podrá ser superior al alquiler original, debiendo incrementarse razonablemente. Los ingresos recaudados deberán entregarse al propietario de la casa.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.