¿Puedo reembolsar el alquiler si salgo temprano?

1. ¿Puedo pagar el alquiler anticipadamente? Está bien que el propietario no reembolse el alquiler al realizar el pago anticipado, porque esta situación es básicamente un incumplimiento unilateral del contrato por parte del inquilino y el propietario. tiene derecho a retener el alquiler como indemnización por daños y perjuicios. A menos que el arrendador tenga cláusulas inválidas estipuladas en el Código Civil, el arrendador puede rescindir el contrato y salir anticipadamente; de ​​lo contrario, deberá soportar las consecuencias de la compensación del depósito. Para los inquilinos, es mejor notificar al propietario antes de mudarse y negociar con la otra parte para reducir las pérdidas financieras. Si desea realizar el check out anticipado, no se reembolsará el depósito si no es culpa del propietario. Según el artículo 119 del Código Civil de mi país (vigente a partir del 1 de enero de 2021), un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. A menos que el arrendador tenga cláusulas inválidas estipuladas en la Ley de Contratos, el arrendador puede rescindir el contrato y salir anticipadamente; de ​​lo contrario, deberá soportar las consecuencias de la compensación del depósito. 1. En primer lugar, consulte las disposiciones pertinentes del contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes relativas a la rescisión anticipada del contrato (check-out). En circunstancias normales, no se reembolsará el resto del alquiler. Luego consulte el acuerdo correspondiente sobre si el depósito se reembolsará cuando expire el contrato o si no se reembolsará en caso de incumplimiento unilateral del contrato. Simplemente sigue el contrato. 2. Si no existe un acuerdo relevante en el contrato, el resto del alquiler no se reembolsará porque la Parte B (inquilino) realiza el check-out anticipado. El depósito de alquiler debe liquidarse mediante negociación entre las dos partes. Ya sea que el depósito se devuelva total o parcialmente, ambas partes pueden llegar a un acuerdo. 2. ¿Cómo resolver disputas de alquiler? 1. Solución de disputas de alquiler mediante negociación Arrendamiento de casa Si las partes tienen una disputa sobre el alquiler de una casa, deben resolverla mediante negociación. Pueden buscar una persona desinteresada que esté presente como testigo. . 2. Si el conflicto de alquiler no se puede resolver mediante negociación, solicitud de mediación. Si el conflicto de alquiler no se puede resolver mediante negociación, puede solicitar la mediación a la organización autónoma de residentes o al comité vecinal, o puede buscar al personal correspondiente de la vivienda. oficina de gestión para resolverlo. 3. Si la negociación sobre la disputa de alquiler fracasa, debe presentar una demanda civil o solicitar arbitraje para resolver la disputa. Si la disputa sobre el alquiler no se puede resolver mediante negociación, debe seguir la demanda civil o solicitar arbitraje según lo estipulado en el contrato. contrato de alquiler de casa. 3. ¿Qué tipos de disputas de alquiler incluyen? 1. El arrendador requiere cambios razonables en ciertas condiciones al renovar el contrato de arrendamiento; 2. El arrendador no propone nuevas condiciones cuando el contrato de arrendamiento expira; 3. El arrendador no está dispuesto a continuar alquilando cuando el contrato de arrendamiento vence; vence; 4. El contrato de arrendamiento no acepta renovar el contrato de arrendamiento de acuerdo con el contrato de arrendamiento original después de su vencimiento; 5. El arrendador aumenta arbitrariamente el alquiler con el argumento de que el contrato de arrendamiento original vence; En resumen, el alquiler es la opción de la mayoría de las personas hoy en día. La forma general de alquiler requiere un mes de alquiler como depósito, y este depósito es en forma de indemnización por daños y perjuicios. Si el propietario no tiene la culpa, en caso de culpa. Por incumplimiento de contrato, el arrendador no podrá devolver el alquiler y la fianza, lo cual está expresamente estipulado en el Código Civil.