¿Quién paga el impuesto de alquiler de vivienda?
1. Cuando una persona alquila una casa residencial, el impuesto se calcula y paga de acuerdo con la tasa integral del 6,68% al emitir una factura. traiga la tarjeta de identificación del propietario, el contrato de compra de la casa, el contrato de alquiler de la casa y la licencia comercial. Vaya a la Oficina de Impuestos Local de la Zona de Alta Tecnología para solicitar su tarjeta de identificación.
2. casa, debe pagar el impuesto sobre la renta personal con base en la tasa integral del 19,7%. Al presentar la solicitud, debe traer el documento de identidad del propietario y el contrato de alquiler de la casa, documento de identidad del responsable.
Las normas específicas son las siguientes:
1 A partir del 1 de mayo de 2018, la tasa impositiva para las facturas de impuesto al valor agregado emitidas por arrendamiento de vivienda es del 10%, y el impuesto. La tasa para los pequeños contribuyentes por arrendamiento de viviendas es del 5%. Además, las personas que alquilan propiedades residenciales están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 3%. Si una persona alquila una casa residencial, deberá pagar un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%.
2 Si una persona alquila una casa con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, él o ella pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3%; si se alquila, se utilizará para producción y operación. Sí, el impuesto comercial se paga a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4% si alquila una casa para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%.
Base jurídica: Artículo 3 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”.
La recaudación, suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se realizarán de conformidad con las disposiciones de la ley cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado; implementado de conformidad con las normas administrativas formuladas por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.