Lamento el contrato de alquiler que firmé ayer. ¿Puedo cancelar mi contrato de arrendamiento?

2. Cumplir con las condiciones legales o condiciones de terminación pactadas.

Las disposiciones específicas de la Ley de Contratos son las siguientes:

1. Rescisión del Contrato

El contrato podrá resolverse si las partes llegan a un acuerdo mediante acuerdo. consulta.

Las partes pueden acordar las condiciones para la resolución del contrato. Cuando se cumplan las condiciones, el contrato quedará resuelto.

2. Terminación Legal

(Artículo 94)

1. El contrato no puede realizarse por fuerza mayor;

2. Antes de la expiración del período de ejecución del contrato, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal, y aún así no cumple con la obligación dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido recordado;

3. Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal, y después de ser instada, la parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal en un plazo razonable;

4. cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objetivo del contrato.

(Artículo 45)

5. Si un contrato contiene condiciones de rescisión y las partes impiden indebidamente el cumplimiento de las condiciones por intereses propios, se considerarán cumplidas las condiciones. cumplido y el contrato quedará resuelto.

(Artículo 69) Derecho de defensa en caso de malestar

6. Después de suspender la ejecución del contrato, si la otra parte no logra restablecer su capacidad de cumplimiento en un plazo razonable y Si no ofrece las garantías adecuadas, la parte que suspendió el cumplimiento podrá rescindir el contrato.

Contrato de arrendamiento (Artículos 219, 224, 227, 231-233)

13. El arrendatario no utiliza el objeto arrendado de acuerdo con la forma pactada o con la naturaleza del arrendado. objeto, provocando daños en el objeto arrendado. Si hay pérdida, el arrendador podrá resolver el contrato.

14. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

15. Si el arrendatario no paga o se retrasa en el pago del alquiler sin motivos justificables, y aun así no paga en un plazo razonable después de haber sido recordado, el arrendador podrá resolver el contrato.

16. Si el bien arrendado sufre daño o pérdida total o parcial por causas no imputables al arrendatario, impidiendo la consecución del objeto del contrato, el arrendatario podrá resolver el contrato.

17. Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si sabe que la calidad del bien arrendado no se ajusta a lo estipulado en el contrato al celebrarlo. el contrato.

18. En el caso de arrendamiento por tiempo indefinido, ambas partes podrán resolver el contrato en cualquier momento. No obstante, el arrendador deberá comunicar al arrendatario la resolución del contrato en un plazo razonable.

Soluciones Inmobiliarias Six Seasons