¿Dónde puedo solicitar un certificado de registro de alquiler de casa?

El registro de alquiler de casas se realiza en la Autoridad de Vivienda. Al solicitar el registro de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentar el contrato de arrendamiento firmado y los documentos pertinentes, respectivamente. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los procedimientos de registro y presentación de un contrato de arrendamiento de vivienda deben realizarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado para solicitar el certificado de presentación del contrato de arrendamiento. 1. Los materiales requeridos para el registro de alquiler de vivienda son los siguientes:

1. Contrato de alquiler de vivienda

2. Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; >3. Garantía de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

4. Otros materiales especificados por el departamento competente en construcción del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado.

2. El proceso de registro de alquiler de la casa es el siguiente:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa o la otra parte encargada por escrito presentan una solicitud a la agencia inmobiliaria del distrito o condado. oficina y complete el formulario "Solicitud de presentación y registro de alquiler de casa";

2. Si el solicitante envía los materiales completos, la solicitud se aceptará en el acto y se emitirá un aviso de aceptación de la solicitud. Si los materiales presentados por el solicitante están incompletos, se informará en el acto todo el contenido que deba complementarse y corregirse y se emitirá un aviso de corrección;

3. solicitante si los materiales están completos y cumplen con los requisitos, se notificará al solicitante en el “Contrato de Arrendamiento de Casa” o “Contrato de Subarrendamiento de Casa”, y un “Registro de Arrendamiento de Casa”. Se emitirá el "certificado". Si no se cumplen las condiciones, explicar los motivos e informar por escrito las correcciones;

4. Después de la revisión, se debe emitir y presentar un certificado. Las partes interesadas deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria para completarlo. los trámites de registro dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento. En resumen, el arrendamiento de una vivienda debe registrarse para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de ambas partes contra la infracción. Además, la firma del contrato debe ser clara y detallada, y es necesario traer documentos de identidad, contratos, certificados de derechos de propiedad y otros materiales.

Base Legal

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordar el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarse y presentar ante el departamento de administración de bienes raíces.