¿Cuál es el proceso de subarrendamiento de alquiler?

El subarrendamiento requiere el consentimiento del arrendador. Si el contrato de arrendamiento ha estipulado que el inmueble puede ser subarrendado, o el arrendador acepta subarrendarlo, el arrendatario podrá arrendarlo a un tercero. El contrato de arrendamiento recién firmado debe cumplir con los deseos de ambas partes. Al subarrendar, el arrendatario no construirá casa sin autorización, no incurrirá en mora en el pago del alquiler y no excederá el plazo restante del arrendamiento.

Base Jurídica

Artículo 716 del Código Civil

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.