Los amigos comparten una casa juntos. ¿Cómo redactar un contrato para una casa compartida?
Parte A: Número de DNI:
Parte B: Número de DNI:
De acuerdo con la "Ley de Contratos" y las normas pertinentes del gobierno nacional y Gobiernos locales, luego de una negociación amistosa entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo respecto a * * * y el arrendamiento de la casa.
Artículo 1 La casa de alquiler bajo este acuerdo está ubicada en:
Artículo 2 La Parte A, como persona de contacto, es responsable de contactar al propietario y pagar el alquiler (si la Parte A no paga el alquiler, la Parte A es responsable de compensar a la Parte B por sus pérdidas económicas). La Parte B paga alquiler a la Parte A y disfruta del derecho a utilizar un dormitorio y una sala de estar completamente independientes, así como el derecho a utilizar las zonas públicas. Si la Parte B quiere aumentar el número de personas en el arrendamiento compartido, debe obtener el consentimiento de la Parte A y firmar un nuevo acuerdo antes de continuar.
La tercera forma de pago del alquiler es el pago trimestral. Al firmar el contrato, la Parte B pagará un depósito a la Parte A (el depósito se reembolsará cuando el contrato de coarrendamiento finalice normalmente) y luego pagará el alquiler de los próximos tres meses antes del 10 de octubre. La Parte B pagará trimestralmente alquiler a la Parte A. El período de arrendamiento será desde la fecha del año, mes, hasta el final del año, mes y día.
Artículo 4* * *Las áreas compartidas se refieren a la sala de estar, la cocina, el baño, el balcón y las instalaciones relacionadas en estas áreas.
Artículo 5 Durante el período de arrendamiento compartido, las tarifas de agua, electricidad, gas, banda ancha y limpieza se repartirán equitativamente entre el número real de residentes.
Artículo 6 Durante el período de arrendamiento compartido, ambas partes mantendrán conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida con base en el principio de convivencia pacífica y amistosa. No interfieran en el espacio personal de cada uno a voluntad. Se deben adoptar las sugerencias razonables de la otra parte.
Artículo 7. Los visitantes deben permanecer lo más silenciosos posible durante la visita para no interferir con el estudio y la vida de la otra parte. Si visitan más de dos turistas, deberán notificarlo con antelación. Los gastos incurridos por el mantenimiento del equipo y la compra de instalaciones, como los debidos a las necesidades diarias, serán negociados por separado por ambas partes.
Artículo 8 Si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el acuerdo y recuperar el derecho de uso de la casa.
1. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B subarrendará, cederá o prestará la casa a otros.
2. El Partido B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales, perjudica los intereses públicos, genera ruido y afecta la oficina y la vida de los residentes del piso de arriba.
3. La Parte B está atrasada en el pago del alquiler por más de un mes.
Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, ambas partes se adherirán al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciarán agua, electricidad o gas. Debe * * * cooperar para mantener la seguridad de la instalación.
Artículo 10 Si la Parte B necesita realizar el check out, deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, no se reembolsará la fianza. Si te quedas menos de un mes, se te cobrará un mes de alquiler. (Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede realizar ningún cambio en la estructura del edificio)
Artículo 11 Al vencimiento del período de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.
Artículo 12 Si la casa sufre daños debido a fuerza mayor, desastre natural, o se rescinde la relación de alquiler entre la Parte A y el arrendador, este contrato de coarrendamiento terminará naturalmente y la Parte A no será responsable por incumplimiento de contrato. La Parte A también deberá notificar a la Parte B un mes antes de rescindir el contrato con el arrendador.
Artículo 13 Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el acuerdo, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si la casa aún permanece dentro de los 5 días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ella.
Artículo 14 Este acuerdo se realiza por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Cada Parte A y Parte B tendrán una copia.
Firma de la Parte A: Firma de la Parte B
Teléfono:Tel:
2065438+2065438+2065438+2065438+2000 _ _ _ _ _