¿Qué derechos y obligaciones tiene el arrendatario de un arrendamiento de vivienda?

Las obligaciones que debe cumplir el arrendatario incluyen: la obligación de pagar el alquiler; la obligación de utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado; la obligación de conservar adecuadamente el bien arrendado; la obligación de no mejorar; o añadir otros bienes sin autorización; y obligación de notificación de defecto de devolver el bien arrendado;

Base Jurídica

Artículo 709 del Código Civil

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso de la cosa arrendada o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el uso se basará en la naturaleza de la cosa arrendada.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.

Artículo 721

El arrendatario deberá pagar la renta según el plazo convenido. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando finalice el contrato. el plazo del arrendamiento vence; si el plazo del arrendamiento es superior a un año, se efectuará el pago. Se pagará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo del arrendamiento. .