Algunas personas dicen que en 2019 está prohibida la construcción privada de casas en zonas rurales y no se permite la decoración. ¿Es verdad?
Han pasado más de diez años y mi casa sigue igual que antes. Hace unos años, mis padres renovaron el muro del patio y la primera puerta. El año pasado, mi marido y yo también construimos uno. Pero el nuestro no es un hogar viejo, sino un hogar nuevo.
Mientras trabajábamos, el personal de la aldea trajo gente nuevamente para que observaran la tierra al oeste de nosotros. Debido a que el nuevo patio está cerca de la carretera, está en el lado más occidental del pueblo. Tomaron fotografías después de verlo y dijeron que en el oeste no estaba permitido demarcar granjas y construir casas.
Sin embargo, hay muchas conchas de almejas en el pueblo sobre los antiguos cimientos. Justo después del Año Nuevo, el contratista empezó a trabajar y estaba muy ocupado.
Así que creo que si quieres construir una casa, no hay barreras fuertes en el pueblo. Es obvio que no se puede construir, así que ¡construyámoslo! Pero debe haber un sitio para la vivienda, de lo contrario será una construcción ilegal.
2065438 En febrero de 2008, regresé a mi ciudad natal en Jiangxi para celebrar el Año Nuevo. Como miembro de la aldea, regresé justo a tiempo para la reunión anual de la aldea. En la reunión, los líderes de la aldea resumieron los cambios ocurridos en la aldea durante el año pasado y también se destacó el tema de la construcción de viviendas que preocupaba mucho a los aldeanos. En ese momento se mencionaron dos casos. Una fue descubierta cuando el área de construcción excedía el estándar y se vio obligada a detener los trabajos y demoler las partes sobrantes. La otra empresa actuó primero, sin solicitar la aprobación del grupo, pueblo o ciudad y sin ningún trámite; Como resultado, se descubrió durante la inspección anterior y fue necesario detener el trabajo primero para completar los procedimientos y luego comenzar la construcción nuevamente una vez completados los procedimientos. Varias personas dijeron que antes no era tan estricto, pero ahora se ha vuelto tan estricto. El responsable correspondiente afirmó que la construcción de viviendas rurales es cada vez más estricta. Ya sea una casa nueva o una renovación y reconstrucción del sitio original, debe presentar la solicitud primero y la construcción solo podrá comenzar después de la aprobación. Las casas construidas en las zonas rurales de Jiangxi no pueden exceder los 350 metros cuadrados y el número de pisos no puede exceder los 3 pisos. Algunas personas dicen que en 2019 está prohibida la construcción privada de casas en zonas rurales y no se permite la decoración. ¿Es verdad? Weishi Mochen tiene las siguientes opiniones al respecto.
La mayoría de las zonas rurales todavía se encuentran en la etapa de desarrollo y muchos agricultores tienen necesidades de vivienda. En 2019, la mayoría de los lugares todavía pueden construir y renovar normalmente. Eso es seguro. Mientras cumpla con los requisitos, no hay motivo para no permitir la construcción. Esto tampoco está en línea con la política general y las autoridades superiores no lo harán. Por lo tanto, los agricultores no deben preocuparse demasiado por los cambios de circunstancias si quieren construir o renovar sus casas en 2019. Mientras que en el área local no diga que no está permitido, es normal. Sin embargo, es mejor consultar con el pueblo antes de comenzar la construcción para saber qué procedimientos específicos se deben realizar y proceder paso a paso para que no haya pérdidas en el futuro.
La construcción de viviendas rurales generalmente se divide en nueva construcción y reconstrucción. Como muchas zonas rurales, existe un plan a gran escala sobre qué áreas se pueden construir para viviendas y qué áreas solo se pueden utilizar para la agricultura. No se construirán terrenos nuevos que no cumplan los requisitos y no estén incluidos en el plan. También existen diferentes situaciones durante la renovación y la reconstrucción. La premisa principal es que está dentro del plan. La otra es que si el área después de la renovación es la misma que antes y no hay otros cambios, el trámite será mucho más sencillo. Sin embargo, si el área se aumenta sobre la base original, se debe volver a examinar y aprobar antes de que se pueda llevar a cabo la construcción. Diferentes lugares tienen diferentes requisitos en cuanto a área de construcción y número de pisos. Por ejemplo, nuestro requisito actual es que el área de construcción no puede exceder los 350 metros cuadrados y se puede construir un máximo de tres pisos. Si supera los tres pisos, se considerará que excede la norma.
Las zonas rurales cercanas a las ciudades tienen sus propias particularidades. Al principio puede parecer bastante lejos de la ciudad, pero a medida que la ciudad continúa expandiéndose, los lugares que solían ser áreas rurales también se incluyen en los planes de desarrollo urbano. Donde existan planes de demolición, no se permitirá ninguna construcción ni decoración. No solo no se moverá la casa, sino que el registro del hogar tampoco se moverá casualmente. Solía vivir en la casa de un compañero de secundaria. Aunque no está lejos de la cabecera municipal, también es una zona rural. A medida que el condado continuó expandiéndose, también fueron incluidos en la ciudad y hubo que demoler todo el pueblo. Más tarde, su familia se dividió en varios apartamentos en la ciudad y el dinero para la demolición fue grande. Si realmente te encuentras con una zona tan rural en 2019, solo puedo felicitarte. Quizás algún día se desarrolle la demolición, pero las normas específicas dependerán de las condiciones locales.
Después de estos años de desarrollo, las zonas rurales han experimentado cambios tremendos. La mayoría de la gente ha construido casas. Por ejemplo, en nuestro pueblo se puede decir que más de 90 personas han construido casas nuevas, y sólo unos pocos aún no las han construido, algunos se están preparando para construirlas y otros han comprado casas en la ciudad. Creo que muchas personas pueden sentir que en los últimos años se ha vuelto cada vez más difícil construir casas en las zonas rurales, sin mencionar el alto costo de construirlas. El precio de los ladrillos rojos y la piedra arenisca ha aumentado significativamente. Cuesta entre 30.000 y 400.000 yuanes construir un edificio de tres pisos. Si tienes dinero, puedes construir sin problemas. En algunos lugares, es posible que no puedas construir incluso si tienes dinero. Si aún no ha construido una casa en una zona rural y planea construirla usted mismo, aún necesita encontrar una manera de construirla primero si aún puede construirla localmente. Cuanto más avance para construir una casa, mayor será el costo total. Especialmente si tiene un hijo en casa, debe construir la casa temprano, de lo contrario será difícil encontrar una esposa en el futuro.
En definitiva, la construcción privada de viviendas y reformas no está permitida en las zonas rurales. Esta es una declaración unilateral. Sólo unos pocos lugares especiales tienen tales requisitos y las casas todavía se pueden construir normalmente en la mayoría de los lugares. Sin embargo, hay una cosa a tener en cuenta. En general, se ha vuelto más estricto. Debe aprobarse de acuerdo con los requisitos locales antes de que pueda comenzar la construcción. No opere sin permiso, de lo contrario afectará la certificación posterior o enfrentará las sanciones correspondientes. Siempre que sigas las reglas, es normal y factible.
El Festival de Primavera de 2019 ha terminado y se acerca el segundo mes lunar. En esa época, muchos jóvenes de las zonas rurales también salían a trabajar, mientras que un pequeño número de jóvenes se quedaban en casa. Y todos ellos tienen razones para quedarse, como realizar trabajos ocasionales cerca del pueblo, y algunos se quedarán en sus lugares de origen para construir casas. Algunas personas dicen que en 2019 está prohibida la construcción privada de casas en zonas rurales y no se permite la decoración. ¿Es esto cierto? Ven, deja que este granjero hable de las cosas que le rodean.
El primo del granjero acaba de completar todos los procedimientos de construcción de la casa a finales del año pasado y comenzó la construcción el octavo día del primer mes lunar de este año. Ahora ha pasado medio mes y se han puesto los cimientos. Por lo tanto, es seguro que se podrán construir casas en zonas rurales en 2019, pero los procedimientos para la construcción de casas en zonas rurales son más estrictos que en el pasado.
En los últimos años, se construyeron casas nuevas en todas partes de las zonas rurales, pero en los últimos dos años, el ritmo de construcción de viviendas en las zonas rurales se ha ralentizado significativamente. Una de las principales razones está relacionada con. la política de una familia, una casa. El llamado "un hogar, un hogar" significa que un hogar sólo puede tener una propiedad. Además, en el pasado, cuando se construía una casa en zonas rurales, generalmente se trataba de "hacer las cosas primero", es decir, construir primero la casa y luego realizar los trámites pertinentes. Pero ahora es ilegal construir una casa sin pasar por los trámites. Si construyes una casa en una zona de protección de tierras agrícolas, sigue siendo ilegal. No sólo serás castigado, sino que también serás demolido. Así que ahora, si quieres construir una casa en una zona rural, primero tienes que pasar por varios procedimientos y luego puedes comenzar la construcción una vez que todo esté terminado. De lo contrario, es una construcción ilegal, lo cual no está permitido.
En cuanto a que no se les permite decorar, esto también es un rumor. Hoy en día, muchas personas mayores viven en casas antiguas en zonas rurales. Las casas antiguas necesitan reparaciones importantes y algunas incluso necesitan ser renovadas. Si la renovación no es posible, ¿dónde vivirán las personas mayores?
Algunos dicen que la construcción y decoración privada está prohibida en las zonas rurales en 2019. ¿Es verdad? En las zonas rurales no se permite construir casas sin permiso. No parece haber comenzado este año, no está permitido desde que tengo uso de razón. En el pasado, cuando mi hijo llegó a la edad de casarse y formar una familia, tenía que ir al pueblo para obtener la aprobación para una propiedad. En los primeros tiempos que tengo memoria, la aldea asignaba granjas a los aldeanos de forma gratuita, y a los hijos de la familia se les asignaban varias parcelas de tierra.
Más tarde, la gestión de la tierra se volvió estricta y nuestra aldea generalmente no demarcaba las tierras de las granjas. Pero en los últimos años las zonas rurales no han comprado edificios en las ciudades de condado. ¿Qué pasa con las familias con hijos varones? En el pueblo se subastaron algunas casas antiguas utilizadas por el equipo de producción. Posteriormente se subastaron las antiguas casas del colectivo del pueblo y la población rural empezó a comprar propiedades en la ciudad.
De hecho, eso no significa que no esté permitido construir una casa. Es sólo que ahora se implementa un hogar por casa. Los recursos de tierra son cada vez menores y puede que no sea tan fácil conseguir otro lugar para establecerse. No es posible construir una casa en un lugar específico del pueblo. Es difícil para la Oficina de Tierras y Recursos aprobarla.
En este caso, algunos agricultores no pueden permitirse el lujo de comprar una casa y sus hijos necesitan una casa cuando se casen, por lo que sólo pueden comprar una casa de repuesto en el pueblo. Pero algunas casas antiguas que están en mal estado pueden ser demolidas y reconstruidas. Puede ser que diferentes lugares tengan diferentes políticas de decoración de la casa. Nuestro pueblo no ha sido renovado desde hace varios años debido a la renovación del antiguo pueblo. Pero vi a algunas personas en zonas rurales alejadas de la capital del condado demoliendo casas antiguas y construyendo otras nuevas.
No está permitido derribar casas antiguas y construir otras nuevas en 2019. Nunca he oído hablar de esta política, pero es cierto que algunas casas antiguas requieren aprobación para ser renovadas.
Pero no empezó este año. En los últimos años, cuando se renovaron algunas casas antiguas del pueblo, debían informar al pueblo, y el pueblo también debía acudir al departamento de construcción urbana para obtener aprobación antes de poder renovarlas.
En junio del año pasado escuchamos que Sichuan ya no podrá construir sus propias casas después de 2019. Planeamos reconstruirlo en dos años. Aunque mi suegra no dijo nada, sabía que mi suegra envidiaba las casas ajenas y no quería dejar ningún arrepentimiento. Debo hacer todo lo posible para cumplir sus deseos y dejarla disfrutarlo, por eso escuché que no podrá construirlo después de 2019. Soy un activista. Lo pensé por un tiempo, pedí prestado algo de dinero a la familia de mis padres, renuncié a mi trabajo y regresé a la casa de mi esposo para reparar la casa. No he trabajado en el campo desde hace más de 20 años y me siento cansado cuando llego a casa. Me gustaría mencionar aquí a mi suegra. Ella es muy capaz y no sabe cómo usar WeChat.