¿Puedo emitir una factura de alquiler?
Tanto el propietario como el inquilino pueden acudir al departamento fiscal local de la zona donde se encuentra la vivienda para emitir una factura. Al realizar la solicitud deberá traer original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, copia del DNI del arrendador y original y copia del contrato de alquiler.
El contenido de los conceptos de la factura es el siguiente:
1. Nombre completo de la empresa;
2. Número de identificación fiscal de la empresa;
3. La dirección de la empresa;
4. La cuenta bancaria de la empresa y el número de cuenta bancaria;
5. Por supuesto, al emitir una factura, debe comprar una casa y. proporcionar un certificado de contribuyente general del IVA y un certificado de registro fiscal, permiso de apertura de cuenta, licencia comercial y otros documentos.
El uso de las facturas es el siguiente:
1. Las facturas son legales, auténticas, unificadas y oportunas, y son uno de los documentos contables originales más básicos;
2. Las facturas son un medio para registrar las actividades económicas y una herramienta importante para la gestión financiera;
3. Las facturas son una base importante para que las autoridades fiscales controlen las fuentes tributarias y recauden impuestos;
4.Facturas Es un medio importante para que el estado supervise las actividades económicas, mantenga el orden económico y proteja la seguridad de la propiedad nacional.
En resumen se puede facturar el alquiler. El arrendatario debe pagar el alquiler de acuerdo con el contrato. Una vez que el arrendador cobra el alquiler, emitirá una factura de arrendamiento a nombre del arrendatario o la solicitará a la oficina de impuestos local, que la emitirá en su nombre.
Base jurídica:
Artículo 20 de las "Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China"
Unidades e individuos que venden bienes, prestan servicios y contratan en otras actividades comerciales Al cobrar pagos por operaciones externas, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario;
Artículo 21
Todas las unidades y personas que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al comprar bienes, recibir servicios y pagar otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.