Vivienda pública de alquiler sin vivienda pero que supera los estándares de ingresos
Si los ingresos anuales de la vivienda pública en alquiler superan el límite teórico, habrá que realizar el check out, pero deberá basarse en la situación real.
Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
Aquellos cuyos ingresos son superiores al estándar mínimo para viviendas públicas de alquiler no pueden seguir alquilando y necesitan abandonar las viviendas públicas de alquiler con regularidad.
1. Renovar el contrato de arrendamiento
Si los ingresos del solicitante no son demasiado altos, no hay otra vivienda a su nombre y existen dificultades prácticas. Puede solicitar una renovación del contrato de arrendamiento, aunque hay pocas esperanzas de aprobación, pero aún puede intentarlo;
2. Tengfang
Si la renovación del contrato de arrendamiento no se aprueba, o los ingresos. es más alto que el estándar mínimo para viviendas públicas de alquiler, el contrato de arrendamiento no se puede renovar y las viviendas públicas de alquiler deben alquilarse regularmente;
3. El alquiler durante el período de reubicación
Al revisar, no significa que se cambiará tan pronto como se exceda el salario. Las unidades relevantes establecerán un período de reubicación. Si se muda dentro del período, podrá continuar disfrutando de los beneficios de la vivienda pública de alquiler durante el período;
4. El salario ha superado el alquiler de una vivienda pública de alquiler estándar, pero si el arrendatario no tiene otra vivienda a su nombre y tiene condiciones económicas difíciles, puede solicitar una renovación del contrato. Después de ser aprobado, debe pagar el alquiler al precio de mercado;
5. Volver a presentar la solicitud
Los requisitos de ingresos para viviendas públicas de alquiler son dinámicos. Si tu salario supera la tasa de desocupación y tus ingresos vuelven a disminuir, puedes volver a solicitar vivienda pública de alquiler.
6. Consecuencias de no mudarse de casa
Si el salario supera al de los amigos y no sale, la agencia gestora puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigirle. al arrendatario obligar al inquilino a mudarse;
Los ingresos de la vivienda pública de alquiler no pueden exceder:
El ingreso mensual para una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes, para una para una familia de dos personas, el ingreso mensual no debe ser superior a 3.000 yuanes, y para una familia de más de dos personas, el ingreso mensual no debe ser superior a 1.500 yuanes. Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político, limita los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y se alquila a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes. con empleo estable en zonas urbanas. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas con discapacidad, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
Base legal: Artículo 7 de las "Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler". La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior a el estándar prescrito; (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente durante el número de años prescrito; Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.