¿Es inválido un contrato de alquiler de casa sin una inspección de seguridad contra incendios?

Análisis jurídico: No pasar la inspección de incendios no implica necesariamente la invalidación del contrato de alquiler de la vivienda. En los litigios sobre contratos de arrendamiento de viviendas se dan dos situaciones: en primer lugar, el arrendador reclama al arrendatario los atrasos en el alquiler y la responsabilidad por incumplimiento del contrato, mientras que el arrendatario alega que la casa arrendada en cuestión no ha pasado la inspección y aceptación de incendios. El contrato de arrendamiento de la casa viola las disposiciones obligatorias de la ley y debe determinarse que es inválido y no es necesario pagar el alquiler según lo acordado y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. En segundo lugar, el arrendador sabía que la casa en cuestión no había sido; Fue inspeccionado para comprobar la protección contra incendios, pero luego afirmó que el contrato de arrendamiento de la casa no era válido porque el alquiler del mercado había aumentado, y trató de recuperar la casa y alquilarla por separado para obtener mayores ganancias.

Base legal: el artículo 10 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" implementa un sistema de revisión y aceptación del diseño de protección contra incendios para proyectos de construcción que deben diseñarse de acuerdo con la ingeniería nacional de protección contra incendios en la construcción. normas técnicas.