Cuando el alquiler expire y el propietario se haga cargo de los costes de renovación, ¿quién se hará cargo de ellos?
1. Cuando el alquiler vence y el arrendador recupera la tarifa de decoración de la casa, quién correrá con ella depende de la situación:
(1) Si el arrendatario renueva la casa con el consentimiento del arrendador, el período de arrendamiento Al vencimiento, los costos de decoración correrán a cargo del arrendador, a menos que las partes acuerden lo contrario;
(2) Si la casa está decorada sin el consentimiento del arrendador, correrá a cargo del arrendatario en este momento.
2. Base jurídica: Artículo 509 del Código Civil de la República Popular China
Ambas partes cumplirán íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo.
Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos transaccionales del contrato.
Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.
Artículo 510
Después de la entrada en vigor del contrato, las partes no se ponen de acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la calidad, el precio o la remuneración, el lugar de ejecución, etc. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.
2. ¿Puedo obtener un reembolso si el alquiler no vence?
La posibilidad de reembolsar el alquiler antes de que expire depende de la situación:
Generalmente, el alquiler se puede reembolsar antes de su vencimiento. Sin embargo, si hay un incumplimiento del contrato, usted primero será responsable del incumplimiento del contrato y luego reembolsará el alquiler;
2 Si el contrato de alquiler de la casa tiene disposiciones especiales y el contrato es válido, si hay un incumplimiento del contrato. La devolución del alquiler estará sujeta a lo pactado en el contrato.