¿Cuál es el desarrollo futuro del sector inmobiliario? Interpretándolo desde diversos aspectos como el inmobiliario residencial, comercial o turístico, ¿es regulación gubernamental o decisión del mercado?

1. La oferta de vivienda se destinará principalmente a personas con necesidades inmediatas. Si el país puede implementar viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas de precio limitado y viviendas asequibles como políticas nacionales, entonces el sector inmobiliario residencial se verá muy deprimido.

2. El sector inmobiliario comercial está en pleno apogeo. El desarrollo de bienes raíces comerciales en ciudades de primer y segundo nivel ha sido más rápido que el desarrollo urbano y el crecimiento demográfico. Obviamente se ha saturado y la tasa de desocupación ha aumentado significativamente. Las ciudades de tercer y cuarto nivel e incluso las capitales de condado serán los nuevos puntos de acaparamiento.

3. El turismo inmobiliario es una industria emergente. Las empresas sin fuerza generalmente no se implican porque la inversión es enorme y los resultados lentos, pero las perspectivas son infinitas. Por ejemplo, los proyectos residenciales comerciales y turísticos en Huashan y el lago Taihua de China Overseas Real Estate tienen inversiones de decenas de miles de millones.

En general, en China, el sector inmobiliario todavía está dominado por el gobierno y el mercado sólo desempeña un papel de apoyo.