La diferencia entre un contrato de vivienda y un contrato de alquiler.

Análisis jurídico: El contrato también se denomina "contrato de operación de contrato". Es una forma jurídica que determina las relaciones de responsabilidades y derechos entre el Estado, las organizaciones económicas colectivas agrícolas o las empresas industriales y comerciales y los ciudadanos y los derechos de contratación de los contratistas. Este contrato tiene un amplio ámbito de aplicación. En términos generales, incluye la contratación agrícola y la contratación de empresas industriales y comerciales. Un contrato de arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona el equipo necesario al arrendatario mediante financiamiento, y el arrendatario obtiene el derecho a utilizar el equipo y paga el alquiler a tiempo. Un contrato de arrendamiento es un contrato económico.

Base jurídica: El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa al arrendatario, y el arrendatario Paga el alquiler al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.