Cláusula de Responsabilidad de Seguridad en el Contrato de Alquiler de Vivienda

Análisis jurídico: Como arrendador de una casa, puedes estipular en el contrato de arrendamiento de la casa que el arrendador no asumirá ninguna responsabilidad si el arrendatario viola la ley o viola la ley durante la operación. Un acuerdo de este tipo es jurídicamente vinculante. Se puede estipular en el contrato que el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato cuando ocurra un hecho similar.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.