¿Qué debo hacer si no puedo encontrar un inquilino cuando vence el alquiler?

Análisis jurídico: La falta de contacto con el arrendatario en el momento del vencimiento del alquiler se considera generalmente como resolución del contrato. Una vez que expira el contrato de arrendamiento, el contrato se rescinde automáticamente. Si el arrendatario decide renovar el contrato de arrendamiento, debe firmar un contrato de renovación. Si no se puede contactar con el arrendatario cuando vence el alquiler, se considerará que el arrendatario no tiene intención de renovar el contrato de arrendamiento y el contrato se rescindirá automáticamente cuando expire.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá prioridad para alquilar en las mismas condiciones.