¿Cuáles son las comisiones de las agencias inmobiliarias?
Hoy en día, ya sea para comprar, vender o alquilar una casa, mucha gente lo hace a través de un intermediario. Siempre que participe un intermediario, se debe pagar una tarifa de intermediario. Entonces, ¿cuál es la comisión estándar para los agentes inmobiliarios? ¿A qué debes prestar atención al buscar una agencia? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echémosle un vistazo juntos.
¿Cuáles son las comisiones de las agencias inmobiliarias?
La comisión de la agencia inmobiliaria generalmente se cobra un 2,7% del precio total de la vivienda, incluyendo un 2,2% de comisión de agencia y un 0,5% de comisión de servicio de garantía. Las pequeñas empresas intermediarias suelen cobrar entre el 1% y el 1,5% del precio total de la vivienda. La comisión de la agencia inmobiliaria puede incrementarse adecuadamente según las normas de cobro prescritas, sin que el rango de fluctuación supere el 10%. En la actualidad, las comisiones de agencias inmobiliarias como Centaline Real Estate, Maitian Real Estate, Xinzun Real Estate y Zhongda Henderson Real Estate son del 2,7%, y las comisiones de algunas agencias inmobiliarias como idy Real Estate están entre 2,2% y 2,5%.
¿En qué debes prestar atención a la hora de buscar agencia?
1. En primer lugar, debe elegir una empresa intermediaria legal y de buena reputación, verificar cuidadosamente si la empresa intermediaria tiene las calificaciones correspondientes y también conocer la solidez de la empresa intermediaria a través de amigos que lo rodean o en línea. canales. Cuando busque una casa, no confíe demasiado en la agencia. Si confía en la agencia, debe tomar su propio criterio. Debe ir a ver la propiedad en persona y realizar una investigación cuidadosa para no dejarse engañar fácilmente.
2.Preguntar claramente si el contrato de arrendamiento se firma directamente con el arrendador o con una empresa intermediaria. No tiene relación directa con el arrendador. Al firmar el contrato se deberá comprobar copia del certificado de propiedad inmobiliaria, copia de la cédula de identidad del propietario y poder notarial. Además, también debe prestar atención a si la empresa intermediaria ha firmado un contrato de agencia de arrendamiento de la vivienda con el arrendador original y si hay una cláusula en el contrato que indique que el arrendador original permite al intermediario manejar los procedimientos de arrendamiento de la vivienda y cobrar el alquiler. .
Resumen del artículo: Lo anterior es la introducción del editor a los estándares de cobro de comisiones de las agencias de bienes raíces y las precauciones para encontrar una agencia. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.
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