¿Qué significa asignación, recaudación de fondos, arrendamiento y transferencia en el certificado de uso de suelo? ¿Cuál es la diferencia?
Asignación: se refiere a los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado de acuerdo con la ley después de que el usuario de la tierra paga la compensación y las tarifas de reasentamiento, o la tierra de propiedad estatal. derechos de uso obtenidos de forma gratuita por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado de conformidad con la ley. Los terrenos adquiridos mediante retirada de tierras no tienen una vida útil determinada. Mientras no se destruyan las cosas que hay sobre el terreno y el Estado no las expropie, existe el derecho de uso de la tierra. Sin embargo, al transferir casas en terrenos zonificados, debe acudir al departamento de gestión de tierras y recursos para realizar los procedimientos de aprobación de la transferencia y pagar la tarifa de transferencia de tierras. En la actualidad, estos casos son viviendas de política, como viviendas de reforma habitacional, viviendas para recaudación de fondos y viviendas para personas necesitadas.
Puedes utilizarlo, pero los derechos de propiedad no son tuyos. Si quieres que sea tuyo deberás pasar por los trámites de aprobación y pagar la tasa de transferencia del terreno.
Asignado: El terreno transferido se refiere al terreno que ha pagado tarifas de transferencia de terreno al estado y está desarrollado y construido por desarrolladores. Las casas en terrenos arrendados tienen una vida útil específica. El terreno residencial se renovará automáticamente después del vencimiento. Sin embargo, no se ha definido si se pagará después del vencimiento y cómo. Si el Estado expropia casas en dichos terrenos, la compensación se proporcionará en función de los años restantes de la transferencia del terreno y el valor del lote en ese momento.
Es decir, las edificaciones en terrenos arrendados pueden transmitirse libremente.
Financiación: Es una de las formas de captar fondos. La recaudación de fondos consiste en obtener fondos dentro de la empresa, y pedir a los subordinados que saquen dinero y se conviertan en accionistas es recaudar fondos. La financiación que preguntes debe referirse a financiación de vivienda.
La vivienda financiada por fondos es la construcción de viviendas mediante la recaudación de fondos, lo que cambia el sistema en el que la construcción de viviendas es contratada por el Estado y las unidades y corre a cargo del gobierno, las unidades y los individuos. A los trabajadores individuales se les pueden conceder reducciones y exenciones parciales basadas total o parcialmente en sus contribuciones al precio de la vivienda, al crédito, al suministro de materiales de construcción, a los impuestos, etc. La propiedad de una casa construida mediante la recaudación de fondos se determina según la proporción del aporte de capital. Si un individuo aporta el monto total del precio de la vivienda, posee todos los derechos de propiedad; si el individuo aporta parte del capital, posee parte de los derechos de propiedad.
Es decir, la vivienda pública de plena propiedad tiene derechos de propiedad y puede ser transferida.
Arrendamiento: El propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa pagando regularmente una determinado alquiler. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes. El arrendamiento de una casa significa que el arrendador (generalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. También hay terrenos disponibles para alquiler.
Es decir, el arrendatario sólo tiene derecho a residir y no puede transmitirlo a voluntad.
Espero que esto ayude.