¿Cuánto tiempo tarda en caducar y cancelarse el certificado de alquiler de la casa?
1. El certificado de alquiler de la vivienda deberá cancelarse dentro de los 30 días siguientes a su vencimiento. Si el certificado de arrendamiento de la casa expira y la relación de arrendamiento se rescinde, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original para tramitar los procedimientos de cancelación del registro de arrendamiento de la casa dentro de los 30 días.
2. Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
2. ¿Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa?
El proceso para solicitar un certificado de alquiler de vivienda es el siguiente:
1 Si el arrendador o arrendatario proporciona los certificados pertinentes antes mencionados, deberá solicitarlos a la inmobiliaria del distrito. mercado donde se encuentra la casa para recibir un contrato de alquiler de la casa;
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento completan el contrato de alquiler de la casa artículo por artículo y lo presentan al solicitante después de que esté firmado y sellado por ambas partes;
3. El mercado inmobiliario del distrito envía personal para realizar una inspección y evaluación in situ de la casa de alquiler;
4.
5. La casa de alquiler y el arrendatario deberán pagar una comisión de transacción del 0,5‰.