Impuesto sobre empresas de alquiler de viviendas
El estándar de recaudación y la proporción del impuesto comercial de alquiler de viviendas.
El estándar de recaudación y la proporción del impuesto comercial de alquiler de viviendas varían de una región a otra y, por lo general, se calculan en función del alquiler total de la vivienda. En China continental, los estándares de recaudación y las proporciones del impuesto a las empresas de alquiler de viviendas son los siguientes:
1. Si el alquiler total de la casa es inferior a 800 yuanes al mes, no se cobrará ningún impuesto a las empresas de alquiler de viviendas.
2. Si el alquiler total de la casa está entre 800 yuanes/mes y 2000 yuanes/mes, se aplica un impuesto comercial de alquiler de casas del 3%.
3. Si el alquiler total de la casa supera los 2000 yuanes al mes, se aplicará un impuesto comercial del 5% sobre el alquiler de la casa.
Cabe señalar que el estándar de recaudación y la proporción del impuesto comercial de alquiler de viviendas pueden variar debido a cambios en las regiones y las políticas. La situación específica debe determinarse de acuerdo con las políticas locales.
¿Cómo pagar el impuesto empresarial por el alquiler de una casa?
En China continental, el impuesto comercial sobre el alquiler de una vivienda generalmente corre a cargo del arrendador. Los pasos específicos son los siguientes:
1. Determinar el estándar de recaudación y la proporción del impuesto total sobre el alquiler de la vivienda y el impuesto comercial sobre el alquiler de la vivienda.
2. Calcular el importe del impuesto empresarial a pagar por el alquiler de la vivienda según las normas y proporciones de recaudación.
3. Pague el importe del impuesto comercial a pagar por el alquiler de la casa al departamento de impuestos local dentro del tiempo especificado.
Cabe señalar que al pagar el impuesto comercial de alquiler de viviendas, el arrendador debe proporcionar los contratos de arrendamiento, facturas y otros materiales de respaldo pertinentes para que las autoridades fiscales puedan verificar la situación del pago del impuesto.
El papel del impuesto empresarial en el arrendamiento de viviendas
La recaudación del impuesto empresarial sobre el arrendamiento de viviendas favorece la promoción del desarrollo económico nacional y la estabilidad social. Específicamente, puede desempeñar las siguientes funciones:
1. Incrementar los ingresos fiscales nacionales y proporcionar apoyo financiero para el desarrollo económico nacional.
2. Normalizar el mercado de alquiler de vivienda y promover el sano desarrollo del mercado.
3. Mejorar la conciencia fiscal de los arrendadores y reducir la aparición de evasión fiscal.
4. Proteger los derechos e intereses legítimos del arrendatario y evitar que el arrendador aumente maliciosamente el alquiler y cobre ilegalmente.